Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE31243

Avenue Heydenberg 45 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 250 €

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VBE31243

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT -- Excellente situation à proximité immédiate du Square Meudon, du parc Georges Henri, du métro GRIBAUMONT et de toutes les commodités. EXPERTISSIMMO vous présente un bel appartement 2 chambres de +/- 99m2 situé dans au 3ème étage d'un bel immeuble. Il est composé comme suit: Vaste hall d'entrée avec et buanderie - Lumineux séjour de +/- 26m2 avec feu ouvert décoratif - Superbe cuisine ouverte entièrement équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle) - Hall de nuit avec Wc séparé, placard rangement et accès balcon arrière - 2 grandes chambres de +/- 17m2 et 13m2 - Belle salle de douche - Cave au sous-sol - Garage box fermé + emplacement de parking en front de rue. Appartement en excellent état général et sera entièrement rafraîchi. Disponible le 01/08/2026. PEB= E+. Loyer: 1250€ + provisions de charges 250€ (chauffage, eau chaude et communs). Garage box + emplacement parking en front de rue 150€ (optionnel). A visiter sans tarder !

LIEN VISITE VIRTUELLE https://my.matterport.com/show/?m=JaqZcuEQScb Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Garantie locative: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22709 kWh/an

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31243 Réf. vendeur: 7720469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

391 m 1' 18'' 391 m 56'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

350 m 1' 27'' 359 m 51'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

350 m 1' 27'' 359 m 51'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

1,2 km 7' 1,6 km 4' 1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

982 m 2' 21''

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

190 m 2' 16''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

190 m 2' 16''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

202 m 2' 25''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1 km 13'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

640 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Merode

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 12' 2 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 33' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

714 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

688 m 2' 27'' 511 m 6' 511 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

292 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Square Meudon

372 m 1' 17'' 369 m 53'' 372 m 4' 372 m 4'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

403 m 1' 20'' 403 m 59'' 403 m 5' 403 m 5'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

594 m 1' 58'' 594 m 1' 25'' 503 m 6' 503 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,9 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Heydenberg - Heydenberglaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Meudon" à seulement 4 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roi Chevalier".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Square Meudon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Des Dames De Marie", une école secondaire à seulement 15 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Marmots" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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