Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE32715 Option

Avenue des Vaillants 5 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 480 €

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VBE32715

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT (QUARTIER TOMBERG) -- Excellente situation à proximité immédiate de la maison communale, du métro Tomberg, du centre sportif Poseidon et des commerces. EXPERTISSIMMO vous présente un bel et spacieux appartement 3 chambres de +/- 125m2 situé au 3ème étage d'un bel immeuble avec terrasse et garage. Il est composé comme suit: Hall d'entrée avec espaces vestiaires et débarras - Grand et lumineux séjour de +/- 35m2 - Cuisine équipée (taques, hotte, four, lave-vaisselle, frigo) avec coin à déjeuner - Wc séparé - 3 chambres arrières de +/- 16m2, 11m2 et 9m2 avec parquet dont une donnant accès à la terrasse - Spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et second Wc - Cave au sous sol et garage box en cour arrière. Libre 15/07/2026. PEB = C. Loyer: 1480€ + provisions de charges 300€ (chauffage, eau froide et communs). Location du garage box en cour arrière 100€ (OBLIGATOIRE).

LIEN VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=af5fp3o6jao Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 480 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15461 kWh/an

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE32715 Réf. vendeur: 7727453 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Floralia

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floralia

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Floralia

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

829 m 2' 52'' 830 m 1' 59'' 671 m 10' 820 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

930 m 11'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

979 m 12'

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

979 m 12'

Gares

Merode

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2,1 km 12' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 33' 8,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tomberg

259 m 1' 6'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

228 m 2' 47''

Supermarchés

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

260 m 1' 39'' 300 m 43'' 260 m 3' 260 m 3'

Delhaize Roodebeek

772 m 3' 852 m 1' 41'' 712 m 9' 712 m 9'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

749 m 2' 49'' 852 m 2' 2'' 552 m 8' 705 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,5 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue des Vaillants - Dapperenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Floralia" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Floralia" est à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tomberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Villo - Tomberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Roodebeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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