Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE37799 Option

Rue Vervloesem 147 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 325 €

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VBE37799

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Vervloesem 147 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, idéalement situé entre Tomberg et le Woluwe Shopping Center, dans un quartier agréable, magnifique APPARTEMENT (2Ch/1Sdb) style loft entièrement rénové avec terrasse et emplacement de parking intérieur. Au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose d'un lumineux séjour de ± 40 m² en chêne massif avec balcon attenant, une nouvelle cuisine ouverte super-équipée de marque Siematic (équipé Miele avec double four Siemens) avec îlot central et un frigo à vin. Deux chambres (15 m² avec lit built-in et 9 m²), salle de douche moderne à l'italienne et une toilette séparée. Machine à laver et séchoir (Bosch & Siemens). Agréable terrasse orientée au Sud-Ouest accessible via un balcon arrière et un escalier. Porte blindée, luminaires intégrés, voiles et rideaux sur mesure inclus. Cet appartement vous séduira de par ses nombreux atouts. Parking à louer obligatoirement (+75 euros/mois). Cave. Provisions de charges faible : 175€/mois (eau froide/chaude, chauffage et communs). PEB E+ avant travaux (213) (équivalence actuelle C grâce aux nouveaux châssis haute performance + isolation de la façade en 2026). À découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 325 €
  • Frais mensuels: 175 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16653 kWh/an

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE37799 Réf. vendeur: 7742369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Floralia

150 m 30'' 150 m 21'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floralia

150 m 30'' 150 m 21'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Go! Basisschool Floralia

150 m 30'' 150 m 21'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

962 m 5' 1,4 km 2' 30'' 731 m 10' 957 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

270 m 3'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

270 m 3'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

690 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

651 m 8'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

340 m 4'

Gares

Merode

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,3 km 12' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 32' 8,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

506 m 2' 27'' 499 m 6' 499 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

495 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

637 m 2' 55'' 678 m 1' 37'' 596 m 7' 596 m 7'

Delhaize Roodebeek

443 m 1' 56'' 509 m 1' 13'' 428 m 5' 428 m 5'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

613 m 2' 22'' 1,2 km 2' 57'' 569 m 7' 569 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,2 km 8'

Villes proches

Vivre près de la Rue Vervloesem - Vervloesemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 16 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Floralia" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Roodebeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Tomberg".Grâce à la station "Cambio - Roodebeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 8 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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