Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE41960

Avenue Guillaume Abeloos 25 5 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 050 €

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VBE41960

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT -- Excellente situation dans une rue très calme entre les stations de métro TOMBERG et GRIBAUMONT. EXPERTISSIMMO vous présente un superbe appartement 1 chambre de +/- 65 m2 entièrement rénové en 2021 et situé au 1er étage d'un bel immeuble. Il est composé comme suit: Hall d'entrée avec WC séparé et placard/vestiaire intégré - Lumineux séjour de +/- 24m2 avec beau parquet - Belle cuisine ouverte entièrement équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle) - 1 chambre +/- 11m2 avec une belle salle de douche attenante un coin buanderie avec lave-linge et sèche-linge inclus. Appartement en excellent état général. Energie : Double vitrage - Nouveaux Châssis - Nouvelle chaudière au gaz - PEB (avant changement de chaudière) = G. Libre le 01/09/2026. Loyer 1050€ + prov. charges 150€ (chauffage, eau chaude et communs). A VISITER SANS TARDER !

LIEN VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=5ELjEiDMhPJ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €
  • Garantie locative: 2 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27092 kWh/an

Emission de CO2

111

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41960 Réf. vendeur: 7765802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

687 m 2' 16'' 687 m 1' 38'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

486 m 2' 1'' 538 m 57'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

486 m 2' 1'' 538 m 57'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

527 m 1' 45'' 527 m 1' 16'' 522 m 6' 522 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

329 m 4'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

711 m 9'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

711 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

861 m 10'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

861 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

498 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 24'

Gares

Merode

1,8 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 33' 9,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

819 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

499 m 1' 39'' 494 m 6' 494 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

412 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

517 m 3' 532 m 1' 16'' 504 m 6' 504 m 6'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

696 m 2' 19'' 703 m 1' 30'' 623 m 7' 623 m 7'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

776 m 2' 35'' 960 m 2' 0 m 0'' 776 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Guillaume Abeloos - Guillaume Abelooslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 24 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roi Chevalier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tomberg" à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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