Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE42792

Avenue J.G. Van Goolen 42 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 500 €

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VBE42792

  • 2 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

À deux pas du quartier Montgomery, découvrez ce magnifique appartement d'une superficie totale de ± 128 m² bruts au 3ème et dernier étage d'un élégant immeuble résidentiel construit en 1984. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour/salle à manger (± 40 m²), d’une cuisine super équipée, de 2 belles chambres (± 23 m² et ± 13 m²), d’une salle de bains et d’un WC séparé. Deux belles terrasses (± 18 m² et ± 14 m²) accessible par le séjour et par une des chambres. Emplacement de parking extérieur en supplément (100 €/mois). L'appartement bénéficie de châssis à double vitrage. Charges : 240 €/mois (Provision pour le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes). PEB G. Disponible à partir du 1er septembre 2026. À découvrir sans tarder chez Vaneau Lecobel ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Frais mensuels: 240 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

437 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55770 kWh/an

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42792 Réf. vendeur: 7770123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

665 m 2' 39'' 670 m 1' 35'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

500 m 2' 545 m 1' 8'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

500 m 2' 545 m 1' 8'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

639 m 2' 4'' 720 m 1' 43'' 639 m 8' 639 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

531 m 6'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

586 m 7'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

771 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

532 m 6'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

532 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

518 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 21'

Gares

Merode

1,6 km 6' 1,6 km 2' 45'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

8,7 km 34' 9,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

471 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

513 m 1' 39'' 513 m 6' 513 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

542 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

300 m 56'' 300 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

710 m 2' 18'' 710 m 1' 41'' 530 m 8' 636 m 8'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 4' 1,2 km 2' 39'' 798 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 11'

Éducation

Vivre près de l'Avenue J.G. Van Goolen - J.G. Van Goolenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Don Bosco" est à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Prince Baudouin" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express François Gay" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roi Chevalier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.La station "Villo - Leopold II" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 3 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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