Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE42792

Avenue J.G. Van Goolen 42 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 500 €

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VBE42792

  • 2 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

À deux pas du quartier Montgomery, découvrez ce magnifique appartement d'une superficie totale de ± 128 m² bruts au 3ème et dernier étage d'un élégant immeuble résidentiel construit en 1984. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour/salle à manger (± 40 m²), d’une cuisine super équipée, de 2 belles chambres (± 23 m² et ± 13 m²), d’une salle de bains et d’un WC séparé. Deux belles terrasses (± 18 m² et ± 14 m²) accessible par le séjour et par une des chambres. Emplacement de parking extérieur en supplément (100 €/mois). L'appartement bénéficie de châssis à double vitrage. Charges : 240 €/mois (Provision pour le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes). PEB G. Disponible à partir du 1er septembre 2026. À découvrir sans tarder chez Vaneau Lecobel ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Frais mensuels: 240 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

437 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55770 kWh/an

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42792 Réf. vendeur: 7770123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

665 m 2' 39'' 670 m 1' 35'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

500 m 2' 546 m 1' 8'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

500 m 2' 546 m 1' 8'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

638 m 2' 4'' 720 m 1' 43'' 638 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

531 m 6'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

587 m 7'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

771 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

532 m 6'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

532 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

518 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 21'

Gares

Merode

1,6 km 6' 1,6 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

8,7 km 34' 9,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

470 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

513 m 1' 39'' 513 m 6' 513 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

542 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

300 m 56'' 300 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

710 m 2' 18'' 710 m 1' 41'' 0 m 0'' 637 m 8'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

789 m 2' 34'' 891 m 2' 9'' 0 m 0'' 789 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue J.G. Van Goolen - J.G. Van Goolenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express François Gay" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Prince Baudouin", à 8 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roi Chevalier".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Leopold II" à seulement 7 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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