Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE43328 Option

Avenue de Woluwe-Saint-Lambert 76 6 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 100 €

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VBE43328

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Avenue de Woluwe-Saint-Lambert 76 6 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT -- Idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel calme entre les stations de métro MONTGOMERY et JOSEPHINE CHARLOTTE, à proximité de toutes les commodités. EXPERTISSIMMO vous présente un charmant appartement 2 chambres de+/- 70m2 situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Il est composé comme suit: Hall d'entrée avec espace vestiaire (placards - porte blindée) - Lumineux séjour de +/- 32m2 avec belle cuisine ouverte entièrement équipée (four - hotte - taque électrique - lave-vaisselle - frigo et congélateur) avec terrasse de 3m2 - WC séparé - Hall de nuit - 2 chambres à coucher de +/- 13m2 et 9m2 - Salle de bain avec emplacement lave-linge - Cave privative. Energie : Châssis double vitrage PVC - PEB=D. Loyer : 1100€ + 200€ de provision de charges (Chauffage, eau chaude, eau froide, communs). Disponible le 01/08/2026. A visiter rapidement !
VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=HfcKWnaAee3 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Garantie locative: 2 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13068 kWh/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE43328 Réf. vendeur: 7775352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blanche D'Humilly De Chevilly

451 m 1' 30'' 451 m 1' 5'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout

539 m 1' 47'' 539 m 1' 17'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Ecole Internationale Montgomery

407 m 1' 21'' 407 m 51'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

407 m 1' 21'' 407 m 51'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

350 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

213 m 2' 33''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

213 m 2' 33''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

238 m 2' 52''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

915 m 11'

Gares

Merode

875 m 3' 886 m 1' 26'' 696 m 6' 875 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 36' 11,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

515 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Braffort

255 m 51'' 255 m 3' 255 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Montgomery

400 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

473 m 2' 10'' 1,6 km 2' 28'' 384 m 5' 384 m 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

515 m 1' 58'' 519 m 1' 14'' 515 m 6' 515 m 6'

Carrefour Express Georges Henri

524 m 2' 528 m 1' 16'' 524 m 6' 524 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,3 km 2' 1''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,6 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue de Woluwé Saint-Lambert - Sint-Lambrechts Woluwelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 2 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Braffort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.La station "Villo - Montgomery" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Blanche D'Humilly De Chevilly" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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