Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE52480

Avenue Paul Hymans 72 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 345 €

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VBE52480

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT -- Situation idéale, entre les stations de métro TOMBERG et ROODEBEEK à proximité des commerces et toutes les commodités. EXPERTISSIMMO vous présente un superbe appartement 2 chambres +/- 98m2 + terrasse situé au 3ème étage d'un bel immeuble. Il est composé comme suit : Hall d'entrée avec porte sécurisée, WC séparé et vestiaire - Lumineux séjour de +/- 28 m2 - Cuisine super-équipée (Hotte, induction, four combi, frigo + congélateur 3 bacs et lave-vaisselle) - Hall de nuit avec placard intégré - 2 grandes chambres arrières de +/- 13m2 et 14m2 dont une avec accès à la terrasse orientée SUD - Belle salle de douche (douche lavabo, emplacement lave-linge) - Garage au sous-sol. Libre le 15/09/2026. PEB = D. Loyer 1345€ + charges de 205€ (Provision: 125€ chauffage, eau chaude/froide et forfait: 75€ charges communes). Location du garage box OBLIGATOIRE à 150€. A visiter rapidement!

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=Pi2accvFbSy Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 345 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19187 kWh/an

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE52480 Réf. vendeur: 7801073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Floralia

316 m 1' 3'' 316 m 42'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floralia

316 m 1' 3'' 316 m 42'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Floralia

316 m 1' 3'' 316 m 42'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

818 m 5' 1,3 km 2' 7'' 705 m 8' 812 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

91 m 1' 5''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

91 m 1' 5''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

285 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

507 m 6'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

305 m 4'

Gares

Merode

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 12' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 32' 8,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verheyleweghen

343 m 2' 7'' 324 m 4' 324 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Verheyleweghen

458 m 5'

Supermarchés

Delhaize Roodebeek

299 m 1' 27'' 364 m 49'' 280 m 3' 280 m 3'

Carrefour Express Métro Roodebeek

500 m 2' 6'' 514 m 44'' 495 m 6' 495 m 6'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

722 m 3' 758 m 1' 46'' 501 m 7' 646 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,1 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Paul Hymans - Paul Hymanslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Floralia" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verheyleweghen".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Verheyleweghen" à seulement 5 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Roodebeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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