Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE57797

Avenue de Broqueville 291 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 400 €

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VBE57797

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT -- Excellente situation à deux pas du métro TOMBERG, des commerces et de toutes les commodités. EXPERTISSIMMO vous présente un bel appartement 2 chambres de +/- 86m2 situé au 2ème étage d'un bel immeuble. Il est composé comme suit: Vaste hall d'entrée avec de nombreux placards/vestiaire et débarras ainsi qu'un Wc séparé et un coin buanderie (lave-linge inclus) - Lumineux et spacieux séjour de +/- 30m2 avec des rangements sur mesures intégrés et donnant accès la terrasse orientée SUD - Magnifique cuisine semi-ouverte (portes coulissantes) entièrement équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle) - 2 chambres arrières de +/- 13m2 et 10m2 dont une avec balcon arrière et débarras - Belle salle de bain - Cave privative au sous-sol. Appartement en excellent état général. Libre immédiatement. Energie: Façade avant récemment isolée - Double vitrage à l'avant et triple vitrage à l'arrière - PEB = D. Loyer: 1400€ + provision de charges 200€ (chauffage, eau chaude, eau froide et communs). A visiter sans tarder !

LIEN VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=ht4yQikoNVr Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Garantie locative: 2 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17020 kWh/an

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE57797 Réf. vendeur: 7820497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Berceau Rose Et Bleu

840 m 2' 48'' 1,2 km 2' 29'' 812 m 10' 812 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

472 m 1' 34'' 472 m 37'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

472 m 1' 34'' 472 m 37'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

920 m 3' 934 m 1' 49'' 506 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

777 m 9'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

622 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

398 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 25'

Gares

Merode

1,9 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

8,4 km 33' 9,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,1 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Tomberg

625 m 4' 278 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

210 m 2' 31''

Supermarchés

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

677 m 5' 670 m 1' 8'' 330 m 4' 330 m 4'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

634 m 2' 23'' 637 m 1' 10'' 580 m 7' 580 m 7'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 8' 1,4 km 2' 35'' 626 m 12' 960 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,4 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 11'

Transports

Vivre près de l'Avenue de Broqueville - de Broquevillelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tomberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Villo - Tomberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 25 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Berceau Rose Et Bleu" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Don Bosco", à 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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