Appartement à louer - Wavre VBE11763

Pré des Querelles 11 1300 Wavre

975 €

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VBE11763

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7660374 A proximité immédiate du centre de Wavre et de toutes les commodités, cet appartement de ±87m², entièrement remis à neuf, offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un lumineux séjour, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter d’un agréable espace extérieur. Une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant vivre à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. 💰 Charges : 90€ pour les communs 📅 Libre à partir immédiatement 📄 Occupation : bail de longue durée ⚡ PEB : B – n° 20240553001996 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 975 €
  • Garantie locative: 1 750 €
  • Frais mensuels: 90 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12864 kWh/an

Date de validité PEB

30/05/2034

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11763 Réf. vendeur: 7660374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

492 m 2' 27'' 732 m 1' 13'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

345 m 1' 14'' 425 m 41'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

422 m 1' 28'' 413 m 40'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

190 m 38'' 190 m 18'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

186 m 13''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

0 m 0''

TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express)

0 m 0''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

0 m 0''

Gares

Wavre / Waver

950 m 3' 950 m 1' 16'' 788 m 9' 788 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 57' 27,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

610 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

745 m 2' 29'' 554 m 7' 554 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

539 m 6'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Bierges

286 m 1' 33'' 371 m 52'' 286 m 3' 286 m 3'

Louis Delhaize Wavre

1,2 km 4' 1,3 km 1' 36'' 776 m 8' 1,1 km 13'

Colruyt Wavre

917 m 3' 917 m 1' 27'' 827 m 8' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,8 km 2' 56''

Musées

Musée Hergé

6,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 15'

Activités

Fondation Folon

13,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

27,1 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

5,5 km 6'

Éducation

Vivre près de la Rue du Pont Saint Jean offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Technique Saint-Jean" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Service D'Accueillantes Communal" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence", à seulement 5 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Bierges" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Wavre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre / Waver" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 3 minutes.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express), TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec une station située à 1 minute à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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