Appartement à louer - Wavre VBE11763 Option

Pré des Querelles 11 1300 Wavre

975 €

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VBE11763

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7660374 A proximité immédiate du centre de Wavre et de toutes les commodités, cet appartement de ±87m², entièrement remis à neuf, offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un lumineux séjour, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter d’un agréable espace extérieur. Une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant vivre à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. 💰 Charges : 90€ pour les communs 📅 Libre à partir immédiatement 📄 Occupation : bail de longue durée ⚡ PEB : B – n° 20240553001996 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 975 €
  • Garantie locative: 1 750 €
  • Frais mensuels: 90 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12864 kWh/an

Date de validité PEB

30/05/2034

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11763 Réf. vendeur: 7660374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

670 m 2' 14'' 670 m 57'' 586 m 7' 649 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

345 m 1' 14'' 425 m 41'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

422 m 1' 28'' 413 m 40'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

190 m 38'' 190 m 18'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

186 m 13''

Bus

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

0 m 0''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

0 m 0''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

0 m 0''

Gares

Waver / Wavre

950 m 3' 950 m 1' 16'' 788 m 9' 788 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 57' 27,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

610 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

745 m 2' 29'' 554 m 7' 554 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

539 m 6'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Bierges

286 m 1' 33'' 371 m 52'' 286 m 3' 286 m 3'

Louis Delhaize Wavre

956 m 3' 1,1 km 1' 23'' 676 m 7' 952 m 11'

Colruyt Wavre

917 m 3' 917 m 1' 27'' 827 m 8' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,8 km 2' 56''

Musées

Musée Hergé

6,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 15'

Activités

Fondation Folon

13,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

27,1 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

5,5 km 6'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Pont Saint Jean offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 5 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 6 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Bierges" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Wavre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Technique Saint-Jean", à 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" est à 4 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Trésors", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Wavre" à 6 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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