Appartement à louer - Wavre VBE11763 Option

Pré des Querelles 11 1300 Wavre

975 €

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VBE11763

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7660374 A proximité immédiate du centre de Wavre et de toutes les commodités, cet appartement de ±87m², entièrement remis à neuf, offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un lumineux séjour, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter d’un agréable espace extérieur. Une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant vivre à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. 💰 Charges : 90€ pour les communs 📅 Libre à partir immédiatement 📄 Occupation : bail de longue durée ⚡ PEB : B – n° 20240553001996 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 975 €
  • Garantie locative: 1 750 €
  • Frais mensuels: 90 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12864 kWh/an

Date de validité PEB

30/05/2034

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11763 Réf. vendeur: 7660374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

670 m 2' 14'' 670 m 57'' 586 m 7' 649 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

345 m 1' 14'' 425 m 41'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

422 m 1' 28'' 413 m 40'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

190 m 38'' 190 m 18'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

186 m 13''

Bus

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

0 m 0''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

0 m 0''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

0 m 0''

Gares

Waver / Wavre

950 m 3' 950 m 1' 16'' 788 m 9' 788 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 57' 27,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

610 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

745 m 2' 29'' 554 m 7' 554 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

539 m 6'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Bierges

286 m 1' 33'' 371 m 52'' 286 m 3' 286 m 3'

Louis Delhaize Wavre

956 m 3' 1,1 km 1' 23'' 676 m 7' 952 m 11'

Colruyt Wavre

917 m 3' 917 m 1' 27'' 827 m 8' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,8 km 2' 56''

Musées

Musée Hergé

6,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 15'

Activités

Fondation Folon

13,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

27,1 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

5,5 km 6'

Éducation

Vivre près de la Rue du Pont Saint Jean offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Technique Saint-Jean", à seulement 1 minute de marche.Le trajet vers la crèche "L'Ile Aux Trésors" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" est à 5 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence", à 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Bierges" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Wavre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Wavre" à 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waver / Wavre" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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