Appartement à louer - Wavre VBE37368

Avenue du Centre Sportif 59 1300 Wavre

1 250 €

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VBE37368

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue du Centre Sportif 59 1300 Wavre
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Description

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA CE LIEN: https://hendrix.whoose.be/7697693 Entièrement rénové, ce lumineux appartement de ±106m² situé au 8ème étage offre un cadre de vie idéal pour des personnes à la recherche d’espace, de confort et de praticité. Grâce à sa vue imprenable sur Wavre et son excellente orientation Sud, vous profitez d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste living de ±40 m² avec cuisine américaine super-équipée, de 3 belles chambres, d’une salle de douche, d'un espace buanderie, d’une agréable terrasse idéalement orientée ainsi que de deux balcons. Une cave ainsi qu’un box de garage fermé au rez-de-chaussée complètent ce bien. Situé avenue du Centre Sportif, dans un environnement résidentiel calme et apprécié des familles, le quartier bénéficie d’un accès immédiat aux infrastructures sportives, écoles, commerces et espaces verts. Le centre de Wavre est accessible à pied en quelques minutes seulement, tandis que la gare de Basse-Wavre se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Bruxelles et les environs. Spacieux, lumineux et idéalement situé, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie familiale confortable et agréable. À découvrir sans tarder ! 💰 Provisions charges : 150€/Mois pour les communs et l'eau. 📅 Libre au 01/09/2026 📄 Occupation : bail de longue durée ⚡ PEB : B – N° 20170627020587 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Garantie locative: 2 500 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

106 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19231 kWh/an

Date de validité PEB

27/06/2027

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37368 Réf. vendeur: 7697693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. V. Du Service Service D'Accueillantes Communal

497 m 1' 39'' 497 m 1' 2'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

266 m 53'' 266 m 33'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

266 m 53'' 266 m 33'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

260 m 52'' 260 m 34'' 260 m 3' 260 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

157 m 1' 53''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

518 m 6'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

518 m 6'

Gares

Basse-Wavre

408 m 2' 5'' 405 m 1' 408 m 5' 408 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

25,2 km 1º 54' 29,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,7 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,5 km 5' 1,3 km 11' 1,5 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Wavre

721 m 4' 721 m 1' 31'' 721 m 9' 721 m 9'

Delhaize Wavre

1,2 km 4' 1,3 km 2' 11'' 680 m 12' 1,2 km 14'

Colruyt Wavre

979 m 7' 1,1 km 2' 2'' 773 m 12' 979 m 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,2 km 4'

Musées

Musée Hergé

6,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,5 km 17'

Activités

Fondation Folon

16 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,3 km 6'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue du Centre Sportif offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. V. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est à 6 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Notre-Dame" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wavre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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