Appartement à louer - Wavre VBE37368

Avenue du Centre Sportif 59 1300 Wavre

1 250 €

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VBE37368

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue du Centre Sportif 59 1300 Wavre
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Description

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA CE LIEN: https://hendrix.whoose.be/7697693 Entièrement rénové, ce lumineux appartement de ±106m² situé au 8ème étage offre un cadre de vie idéal pour des personnes à la recherche d’espace, de confort et de praticité. Grâce à sa vue imprenable sur Wavre et son excellente orientation Sud, vous profitez d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste living de ±40 m² avec cuisine américaine super-équipée, de 3 belles chambres, d’une salle de douche, d'un espace buanderie, d’une agréable terrasse idéalement orientée ainsi que de deux balcons. Une cave ainsi qu’un box de garage fermé au rez-de-chaussée complètent ce bien. Situé avenue du Centre Sportif, dans un environnement résidentiel calme et apprécié des familles, le quartier bénéficie d’un accès immédiat aux infrastructures sportives, écoles, commerces et espaces verts. Le centre de Wavre est accessible à pied en quelques minutes seulement, tandis que la gare de Basse-Wavre se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Bruxelles et les environs. Spacieux, lumineux et idéalement situé, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie familiale confortable et agréable. À découvrir sans tarder ! 💰 Provisions charges : 150€/Mois pour les communs et l'eau. 📅 Libre au 01/09/2026 📄 Occupation : bail de longue durée ⚡ PEB : B – N° 20170627020587 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Garantie locative: 2 500 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

106 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19231 kWh/an

Date de validité PEB

27/06/2027

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37368 Réf. vendeur: 7697693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. V. Du Service Service D'Accueillantes Communal

497 m 1' 39'' 497 m 1' 2'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

266 m 53'' 266 m 33'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

266 m 53'' 266 m 33'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

260 m 52'' 260 m 34'' 260 m 3' 260 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

157 m 1' 53''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

518 m 6'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

518 m 6'

Gares

Basse-Wavre

408 m 2' 5'' 405 m 1' 408 m 5' 408 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

25,2 km 1º 54' 29,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,7 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,5 km 5' 1,3 km 11' 1,5 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Wavre

721 m 4' 721 m 1' 31'' 721 m 9' 721 m 9'

Delhaize Wavre

1,2 km 4' 1,3 km 2' 11'' 680 m 12' 1,2 km 14'

Colruyt Wavre

979 m 7' 1,1 km 2' 2'' 773 m 12' 979 m 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,2 km 4'

Musées

Musée Hergé

6,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,5 km 17'

Activités

Fondation Folon

16 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,3 km 6'

Magasins

Vivre près de l'Avenue du Centre Sportif offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wavre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Basse-Wavre" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "A. V. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 6 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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