Appartement à louer - Wavre VBE60814

Place Henri Berger 2 1300 Wavre

1 050 €

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VBE60814

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7841363 Idéalement situé en plein centre de Wavre, ce bel appartement de ± 90 m² se trouve au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur et bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et transports en commun. Il se compose d’un spacieux séjour agréable et lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres chacune avec dressing intégré, d’une salle de bains, d’une buanderie ainsi que d’un petit balcon offrant un agréable espace extérieur. Son agencement fonctionnel et sa situation centrale en font un bien idéal pour un couple, une famille avec un enfant en bas âge ou toute personne à la recherche d’un logement confortable et pratique au quotidien. Son environnement constitue un véritable atout : les commerces du centre-ville, cafés, restaurants, services, écoles et différentes infrastructures sont totalement accessibles à pied. La gare de Wavre, située à proximité immédiate, permet également de rejoindre aisément les différentes destinations de la région grâce au réseau ferroviaire et aux transports en commun. La situation est également idéale pour les déplacements vers Bruxelles, Louvain-la-Neuve et les principaux axes routiers. Pour davantage de confort, l’appartement dispose d’un emplacement de parking en sous-sol, inclus dans le loyer et d'un grand espace de grenier privatif. Le bien bénéficie par ailleurs d’un PEB de classe A, garantissant une très bonne performance énergétique. Un appartement qui réunit ainsi espace, confort et praticité, dans un environnement central particulièrement recherché à Wavre. 💰 Provisions charges : 120€/Mois pour les charges communes. 📅 Disponible le 01 octobre 2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB Classe A – N° 202500227021368 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6589 kWh/an

Date de validité PEB

27/02/2035

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE60814 Réf. vendeur: 7841363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. M. H. Du Service Service D'Accueillantes Communal

398 m 1' 19'' 398 m 45'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

444 m 2' 36'' 922 m 1' 27'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

356 m 1' 17'' 484 m 57'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

358 m 1' 13'' 496 m 59'' 290 m 4' 290 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

683 m 58''

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

196 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

196 m 2' 21''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

196 m 2' 21''

Gares

Wavre / Waver

344 m 1' 8'' 344 m 41'' 296 m 4' 296 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

24,8 km 1º 55' 28,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,1 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

181 m 39'' 62 m 45'' 62 m 45''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

47 m 34''

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

298 m 3' 638 m 1' 31'' 298 m 4' 298 m 4'

Colruyt Wavre

886 m 6' 991 m 2' 1'' 680 m 10' 841 m 10'

Intermarché Wavre

1,1 km 6' 1,2 km 2' 18'' 788 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

932 m 2' 1''

Musées

Musée Hergé

6,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,1 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,6 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité d'Aisémont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 2 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean", à 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" est accessible en 1 minute.Le trajet vers la crèche "E. M. H. Du Service Service D'Accueillantes Communal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre / Waver" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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