• 2 Chambre(s)
  • 115
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Balatum 20 1332 Genval

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Description

DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/6815640 L'Immobilière Hendrix vous propose ce superbe appartement 2 chambres "esprit loft" avec terrasse d'une superficie de ±115 m² habitables situé au dernier étage d'un immeuble récent, au cœur des Papeteries de Genval, proche de toutes facilités (commerces, transports en commun, gare, écoles). Il se compose de la manière suivante : Hall d'entrée - WC séparé avec lave-mains - salle de bains - lumineux séjour avec accès vers la terrasse de ±8m² orientée sud - cuisine super équipée - buanderie avec raccordement machines - 2 belles chambres ( ±17m² et ±13m²) avec vue sur la toiture végétale (arrière du bâtiment) - emplacement de parking intérieur et cave de ±7m² inclus dans le loyer. Provisions pour les charges communes : 120€/mois - compteurs privatifs pour eau, gaz et électricité - PEB classe A n° 20190529514498 - disponible au 15/07/2025. Tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Garantie locative: 2 700 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8282 kWh/an

Date de validité PEB

29/05/2029

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97532 Réf. vendeur: 6815640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cigogne

1,9 km 6' 1,9 km 2' 44'' 1,1 km 13' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

802 m 3' 847 m 1' 34'' 802 m 10' 802 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

802 m 3' 847 m 1' 34'' 802 m 10' 802 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 799 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

12,6 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

910 m 11'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

690 m 8'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

690 m 8'

Gares

Genval

1 km 5' 1,1 km 1' 48'' 605 m 8' 973 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 53' 25,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,7 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

835 m 2' 47'' 543 m 10' 835 m 10'

Supermarchés

Intermarché Genval

450 m 2' 6'' 511 m 50'' 418 m 5' 418 m 5'

Aldi Rixensart

533 m 2' 31'' 586 m 1' 5'' 504 m 6' 504 m 6'

Carrefour Express Genval

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 820 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,3 km 10'

Musées

Musée Wellington

11,2 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,8 km 20'

Activités

Fondation Folon

6,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

24,7 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,8 km 9'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 8 minutes en voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 10 minutes.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 14 minutes.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 9 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Genval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rixensart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genval".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rixensart-Wavre" et se trouve à 16 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Cigogne" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec une station située à 11 minutes à pied.

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