Appartement à louer - Genval VBD82416

Rue des Ateliers 14 1332 Genval

1 350 €

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VBD82416

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

DEMANDES DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7549030 L'Immobilière Hendrix vous propose au cœur du quartier des Papeteries de Genval, ce superbe appartement de ±94m² orienté sud avec terrasse de ±18 m². Commerces, écoles et transports en commun sont à proximité. Il se compose comme suit : 2 belles chambres de ±13 et ±10 m², lumineux living de ±30 m², cuisine américaine super-équipée, salle de bains, buanderie avec raccordements machines, wc séparé, spacieuse terrasse orientée plein sud. Cave et emplacement de parking intérieur inclus. Provisions pour les charges communes de 150€. Libre à partir du 1er avril 2026. Finitions de qualité - PEB classe A n°20190529509996 Retrouvez tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Garantie locative: 2 700 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4931 kWh/an

Date de validité PEB

29/05/2029

Emission de CO2

1465

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD82416 Réf. vendeur: 7549030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kirikou (Fedasil)

1,7 km 7' 2,2 km 2' 58'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

513 m 2' 30'' 558 m 1' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

513 m 2' 30'' 558 m 1' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 867 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12,3 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

214 m 2' 34''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

214 m 2' 34''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

214 m 2' 34''

Gares

Genval

774 m 4' 777 m 1' 14'' 744 m 9' 744 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

23,5 km 1º 52' 24,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,4 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

546 m 1' 49'' 546 m 7' 546 m 7'

Supermarchés

Intermarché Genval

205 m 41'' 205 m 19'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Aldi Genval

298 m 1' 9'' 274 m 33'' 298 m 4' 298 m 4'

Carrefour Express Genval

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 830 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8 km 9'

Musées

Musée Wellington

10,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19 km 20'

Activités

Fondation Folon

5,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

24,3 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,5 km 8'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kirikou (Fedasil)", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 8 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 9 minutes en voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 13 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genval-Gare".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Une gare SNCB ("Genval") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 53 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Genval" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genval" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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