Appartement à louer - Genval VBD88289
Avenue Normande
1332 Genval
1 700 €
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Description
Infos et visites - Contactez Frederique Tel 0497 469 556 - Contact - Situé dans une localisation prisée, du "Parc de Genval" à deux pas du Lac de Genval, et dans un cadre idyllique et verdoyant, cet appartement quasi-neuf se situe dans une grande villa Art-Déco. Il bénéficie de son accès et entrée privative. Il offre un agréable espace ouvert comprenant une cuisine full équipée, une salle à manger et un salon spacieux de +/- 28 m2 avec vue sur le jardin, joliment arboré. Il est bien agencé car il se compose de deux chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle de douche privative. Il y a deux WC et un espace buanderie. Il dispose aussi d'une terrasse privative de +/- 22 m2 en gravier clair qui est située à l'ouest, idéal pour la lumière de l'après-midi ou un barbecue. Les compteurs de gaz et d'électricité sont privatifs. Il y a un compteur de passage pour l'eau avec une petite provision mensuelle de 40 euros par mois par personne L'entretien de l'allée, la taille des haies et jardin décoratif sont au choix à la charge du locataire ou du propriétaire moyennant un devis d'un jardinier agréé pour une intervention 2 fois par an (360 euros pour la taille des haies, arbustes et bruyères en mai et Octobre, 150 euros pour le nettoyage des dalles et gravier 1 fois par an minimum, hors ramassage des feuilles). Disponible immédiatement. PEB B - 113 kWh/m2/an. Système de chauffage au gaz à condensation (Vaillant) et compteur électrique individuel. Contact & visites : Frederique Tel 0497 469 556 - Contact
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Détails financiers
- Loyer: 1 700 €
- Frais mensuels: 40 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
108 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
170 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18229 kWh/an
Date de validité PEB
24/02/2032
Emission de CO2
32
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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