Appartement à louer - Genval VBE09725

Rue Balatum 23 1332 Genval

1 280 €

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VBE09725

  • 1 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7653881 Dans le quartier prisé des Papeteries de Genval, l’immobilière Hendrix vous propose ce bel appartement 1 chambre de standing, conçu avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Niché dans un environnement verdoyant et agréable, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, avec commerces et transports en commun accessibles à environ 8 minutes à pied. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux d’environ 73 m² dispose d’une terrasse orientée Sud/Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire intégré, d’un WC séparé avec lave-mains, d’un spacieux séjour avec accès à la terrasse, d’une cuisine américaine super équipée avec îlot central en pierre bleue, d’une chambre avec placards intégrés ainsi que d’une salle de bains avec douche dans le bain. Un emplacement de parking intérieur en sous-sol et une cave sont inclus dans le loyer. Chauffage par le sol, système d'alarme et plan de travail en pierre bleu viennent compléter le standing de cet appartement. Un bien confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder. 💰 Provision de charges : 80€/mois pour les communs. 📅 Libre au 01 AOUT 2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB : A – n° 20200621501565 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 280 €
  • Garantie locative: 1 900 €
  • Frais mensuels: 80 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15584 m²

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40092 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4413 kWh/an

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09725 Réf. vendeur: 7653881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cigogne

1,9 km 6' 1,9 km 2' 43'' 1,1 km 13' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

798 m 3' 843 m 1' 34'' 798 m 10' 798 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

798 m 3' 843 m 1' 34'' 798 m 10' 798 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 803 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

12,6 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

906 m 11'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

686 m 8'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

686 m 8'

Gares

Genval

1 km 5' 1,1 km 1' 48'' 604 m 8' 977 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 53' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,7 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

831 m 2' 46'' 541 m 10' 831 m 10'

Supermarchés

Intermarché Genval

455 m 2' 7'' 515 m 51'' 422 m 5' 422 m 5'

Aldi Genval

547 m 2' 35'' 592 m 1' 5'' 517 m 6' 517 m 6'

Carrefour Express Genval

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 816 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,3 km 10'

Musées

Musée Wellington

11,2 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,8 km 20'

Activités

Fondation Folon

6,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

24,6 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,8 km 9'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rixensart-Wavre" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées", à seulement 3 minutes à vélo."La Cigogne" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Genval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 10 minutes.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 13 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genval".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château Du Lac") pour votre véhicule électrique.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genval-Gare".

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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