Appartement à louer - Genval VBE30489

Rue Balatum 23 1332 Genval

1 530 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE30489

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Balatum 23 1332 Genval
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à louer - Genval ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7716529 L'Immobilière Hendrix vous propose dans le quartier prisé des Papeteries de Genval, un appartement de ±91m² MEUBLE de standing et récent composé de 2 chambres. Il est situé au premier étage avec une terrasse de ±7m² orientée Sud-Ouest et un balcon de ±4m² orientée nord-est. Il se compose comme suit : Hall d'entrée - WC séparé avec lave-mains - Séjour de ±34,50 m² avec accès terrasse - cuisine américaine super-équipée avec îlot central - buanderie - 2 chambres (±15,5m² et ±11,5m²) - salle de bain - salle de douche avec douche à l'italienne - emplacement de parking intérieur privatif en sous-sols et une cave inclus dans le loyer. Provision pour les charges communes de 100€/mois comprenant les frais communs, l'entretien de l’alarme, de la chaudière, du groupe de ventilation central et l’assurance abandon de recours. Finitions de qualités - PEB classe A n° 20200621501132 - Libre entre le 01/01/2025 et le 15/01/2025. Retrouvez tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Loyer: 1 530 €
  • Garantie locative: 3 060 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6825 kWh/an

Date de validité PEB

21/06/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30489 Réf. vendeur: 7716529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cigogne

1,9 km 6' 1,9 km 2' 43'' 1,1 km 13' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

798 m 3' 843 m 1' 34'' 798 m 10' 798 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

798 m 3' 843 m 1' 34'' 798 m 10' 798 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 803 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

12,6 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

906 m 11'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

686 m 8'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

686 m 8'

Gares

Genval

1 km 5' 1,1 km 1' 48'' 604 m 8' 977 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 53' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,7 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

831 m 2' 46'' 541 m 10' 831 m 10'

Supermarchés

Intermarché Genval

455 m 2' 7'' 515 m 51'' 422 m 5' 422 m 5'

Aldi Genval

547 m 2' 35'' 592 m 1' 5'' 517 m 6' 517 m 6'

Carrefour Express Genval

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 816 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,3 km 10'

Musées

Musée Wellington

11,2 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,8 km 20'

Activités

Fondation Folon

6,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

24,6 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,8 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Balatum, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "La Cigogne" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" est accessible en 2 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genval" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 9 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Genval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler