Appartement à louer - Ottignies VBD22015

Avenue des Villas 38 1340 Ottignies

1 350 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 128
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Avenue des Villas 38 1340 Ottignies

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Description

Visitez ce bien avec Alexandre: Tel 0490/11.80.21 // Ottignies, lumineux duplex/penthouse 3 chambres de ±128 m² avec une terrasse de ±5 m² orientée Ouest situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2003 bien entretenu avec un ascenseur et un jardin commun situé à proximité de la gare, du centre commercial du Douaire, des écoles et de la Clinique Saint-Pierre. Il se compose au 3ème étage, d'un hall d'entrée avec wc séparé, un lumineux séjour de ±40 m², une cuisine entièrement équipée de ±9 m² (four, taques au gaz, hottes, frigo, congélateur, lave-vaisselle), 2 chambres de ±17 et 13 m², une salle de bains (bain, deux lavabos) et un espace buanderie séparé. A l'étage, une chambre de ±20 m² avec une salle de bains attenante (bain, lavabo, wc). L'appartement est loué avec un parking intérieur et une cave privative. Châssis double vitrage en alu, chaudière individuelle au gaz. Charges: provision de 150€/mois (communs, entretien du jardin commun) et 10€/mois/occupant pour l'eau froide. Parking intérieur (obligatoire): 50€/mois. Les points positifs: localisation +++, luminosité, grand jardin commun, école et gare proches, PEB: C. Les mesures sont données à titre informatif. Libre à partir du 15/10/2025. Possibilité de travaux pour fermer la mezzanine afin d'en faire une vraie chambre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A partir du : 15/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD22015 Réf. vendeur: 2527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Petit Bonheur

1,3 km 8' 2,7 km 3' 755 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

401 m 1' 20'' 401 m 54'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

401 m 1' 20'' 401 m 54'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

178 m 35'' 178 m 22'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry

59 m 42''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

368 m 5'

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

368 m 5'

Gares

Ottignies

300 m 3' 199 m 27'' 378 m 5' 378 m 5'

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

213 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottignies Gare

574 m 5' 566 m 7' 566 m 7'

Supermarchés

Intermarché Limelette

1,4 km 7' 2,6 km 3' 973 m 9' 1,4 km 17'

Colruyt Ottignies Le Douaire

1,2 km 5' 2 km 2' 54'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Ottignies

1,3 km 5' 2,3 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,2 km 6'

Musées

Musée Hergé

6,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,4 km 12'

Activités

Fondation Folon

14,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

33,2 km 30'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,9 km 7'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Limelette" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ottignies Le Douaire" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ottignies" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 7 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ottignies Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Paring Gare De Ottignies") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ottignies".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Au Petit Bonheur" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Delvaux", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec une station située à 5 minutes à pied.

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