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Appartement à louer, Louvain-la-Neuve VBE36398 Option

Rue de la Draisine 4 , 1348 Louvain-la-Neuve
895 € (+110 € )
1 Chambre(s) 58 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2019
Loyer 895 €
Garantie locative 1 790 €
Frais mensuels 110 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface habitable 58 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 59 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 3471 kWh/an
Date de validité PEB 02/01/2030
Emission de CO2 12
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE36398 Réf. vendeur: 7727784 Dernière modification: 30/06/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Quartier Courbevoie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Paul Delvaux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Benjamine", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express), TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lauzelle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 1 minute en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 1 minute en voiture. Louvain est tout proche : seulement 1 minute en voiture suffisent.

Tourisme

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

"Abbaye De Villers" est accessible en 1 minute avec votre voiture.

"Parc Aqualibi" se trouve à 1 minute.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 1 minute de route.

Le musée "Musée L" est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Louvain-La-Neuve" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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