Appartement à louer, Louvain-la-Neuve VWD17309 Loué

1348 Louvain-la-Neuve

1 450 € (+250 € )

3 Chambre(s) 110 m² 2 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

En face du musée Hergé et de son parc, à deux pas des commerces de la rue Charlemagne et de l’Esplanade, découvrez ce lumineux et splendide appartement 3 chambres + cave et garage fermé à louer. Il est situé au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur.

Il développe +/- 110 m² avec un superbe parquet massif (il vient d’être remis à neuf!)

Il comprend: un hall qui sera repeint (+/- 7 m²) , WC (+/- 1,5 m²), buanderie (+/-3 m²), un lumineux séjour (+/- 35 m²) avec grand meuble vitrine, une cuisine hyper équipée (meubles, taques, frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte) de +/- 9 m², 3 chambres de +/-16/10/10 m² (dont 2 avec salle de douches de +/- 4.5/2 m²) avec douche, lavabo/WC)

2 grandes terrasses de +/- 9.5/8.5 m² accessible via le séjour et/ou les chambres

Une cave et un grand box de garage fermé privatif et sécurisé est inclus!

VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus

Libre dès le 15/05/2026 /!\ PAS DE COLOCATION /!\

CHARGES COMMUNES: 250 €/mois (provision pour chauffage au gaz et eau de l’appart, ascenseur, électricité et nettoyage des communs…)

CHARGES PRIVATIVES: électricité, TV/internet

Etat des lieux à frais partagés via expert.

Bail de 1 an renouvelable – candidature sérieuse demandée!

Caution locative: 2 mois (2.900 €)

Infos et visite sur simple demande via le Tel 0475/72.32.67 (Gestionnaire du projet: Laurent Robinet) ou contactez nous par mail

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien A partir du : 15/05/2026

Détails financiers

Loyer 1 450 €

Garantie locative 2 900 €

Frais mensuels 250 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 110 m²

Surface totale 110 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Cave(s) Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Surface du garage 20 m²

Porte de garage motorisée Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Compteur Bi-horaire Oui

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 151 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17139 kWh/an

Référence PEB 20230124024598

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Réf. Immovlan: VWD17309 Réf. vendeur: . Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Éducation

Le Petit Matelot Crèches

405 m · 4' 2,7 km · 4' 405 m · 5' 405 m · 5'

La Petite École Des Bruyères Écoles maternelles

488 m · 4' 1 km · 1' 33'' 488 m · 6' 488 m · 6'

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères Écoles primaires

466 m · 4' 1,1 km · 1' 39'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco Écoles secondaires

368 m · 4' 2,4 km · 3' 368 m · 4' 368 m · 4'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

1,4 km · 1' 57''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN Bus

131 m · 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

131 m · 1' 34''

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

131 m · 1' 34''

Louvain-La-Neuve Gares

411 m · 4' 558 m · 47'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Centre De Service D'Axisparc Bornes de recharge

2,4 km · 3'

Cambio - Gare Des Bus Voitures en libre-service

180 m · 2' 29'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Magasins

Spar Louvain-La-Neuve Supermarchés

203 m · 2' 38'' 237 m · 22'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Carrefour Express Ottignies Lln

322 m · 4' 487 m · 42'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Louis Delhaize Place Des Wallons

448 m · 7' 2,4 km · 3' 448 m · 5' 448 m · 5'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

7,6 km · 7'

Musée Hergé Musées

397 m · 35''

Abbaye De Villers Monuments religieux

13,6 km · 11'

Fondation Folon Activités

19,7 km · 20'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfs

4,4 km · 5'

Villes proches

La Louvière

46,7 km · 31' 41,2 km · 2º 42'

Malines

49,3 km · 35' 45,3 km · 3º 5'

Louvain

31,6 km · 32' 26,8 km · 1º 41'

Namur

34,8 km · 24' 31,5 km · 1º 56'

Charleroi

50,9 km · 34' 34,4 km · 2º 14'

Bruxelles

33,1 km · 31' 31,2 km · 2º 19'

Tourisme

Ce bien, situé près de Bruyères, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Abbaye De Villers" se trouve à 11 minutes de voiture.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express), TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare Des Bus".

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" est accessible en 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Petit Matelot" est à 5 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "La Petite École Des Bruyères" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Appartement à louer, Louvain-la-Neuve VWD17309 Loué

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