Appartement à louer - Louvain-la-Neuve VBC92353

Rue Marguerite Yourcenar 12 201 1348 Louvain-la-Neuve

1 090 €

  • 2 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Place(s) de parking
Rue Marguerite Yourcenar 12 201 1348 Louvain-la-Neuve

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Description

Quartier des Bruyères, agréable et lumineux duplex de +- 73m² situé au 2ème étage d’une petite copropriété (sans ascenseur), dans une rue sans issue bordée par un espace vert et arboré dont vous pourrez bénéficier. Il se compose à l’étage principal d’un hall d’entrée avec wc individuel, une chambre, une salle de douche et un beau séjour ouvert sur la cuisine neuve et entièrement équipée ainsi qu’un balcon offrant une vue verdoyante et aérée. Au 1er étage, un palier, une très belle chambre avec espace bureau et un coin chaufferie/cagibi de rangement. Un emplacement de parking intérieur est compris. Charges mensuelles : 100€ comprenant les communs ainsi que l’assurance incendie. Sera livré repeint, avec une nouvelle cuisine et avec nouveau sol (en Cortec) dans le séjour. Libre au 15 septembre 2025. Bail résidentiel de trois ans. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 090 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20240410008096

Date de validité PEB

10/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC92353 Réf. vendeur: 1495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fort Lapin

346 m 5' 590 m 1' 17'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

260 m 2' 20'' 295 m 34'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

259 m 2' 6'' 323 m 38'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Martin V

357 m 2' 26'' 421 m 52'' 357 m 4' 357 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

156 m 1' 52''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

649 m 8'

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

649 m 8'

Gares

Louvain-La-Neuve

1 km 8' 1,4 km 2' 10'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bruyères

201 m 1' 55'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

344 m 5' 692 m 1' 31'' 344 m 4' 344 m 4'

Proxy Delhaize Des Wallons (Louvain-La-Neuve)

985 m 11' 2,1 km 3' 749 m 12' 985 m 12'

Spar Compact Louvain La Neuve

889 m 8' 1,9 km 2' 13'' 755 m 11' 883 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,1 km 7'

Musées

Musée Hergé

2,1 km 2' 26''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,9 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,5 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,1 km 6'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Louvain-La-Neuve") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bruyères", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Éducation

"Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "La Petite École Des Bruyères" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Martin V" à 4 minutes à pied."Fort Lapin" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express), TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé"."Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Louvain-La-Neuve" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Des Wallons (Louvain-La-Neuve)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Compact Louvain La Neuve" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

9ca905fdf41c41deb2dd89fbde3e318f.pdf

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