Appartement à louer - Louvain-la-Neuve VBC92353 Option

Rue Marguerite Yourcenar 12 201 1348 Louvain-la-Neuve

1 090 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Place(s) de parking
Rue Marguerite Yourcenar 12 201 1348 Louvain-la-Neuve

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Description

Quartier des Bruyères, agréable et lumineux duplex de +- 73m² situé au 2ème étage d’une petite copropriété (sans ascenseur), dans une rue sans issue bordée par un espace vert et arboré dont vous pourrez bénéficier. Il se compose à l’étage principal d’un hall d’entrée avec wc individuel, une chambre, une salle de douche et un beau séjour ouvert sur la cuisine neuve et entièrement équipée ainsi qu’un balcon offrant une vue verdoyante et aérée. Au 1er étage, un palier, une très belle chambre avec espace bureau et un coin chaufferie/cagibi de rangement. Un emplacement de parking intérieur est compris. Charges mensuelles : 125€ comprenant les communs ainsi que l’assurance incendie. Sera livré repeint, avec une nouvelle cuisine et avec nouveau sol (en Cortec) dans le séjour. Libre au 15 septembre 2025. Bail résidentiel de trois ans. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 090 €
  • Frais mensuels: 125 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20240410008096

Date de validité PEB

10/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC92353 Réf. vendeur: 1495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fort Lapin

346 m 5' 590 m 1' 17'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

260 m 2' 20'' 295 m 34'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

259 m 2' 6'' 323 m 38'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Martin V

357 m 2' 26'' 421 m 52'' 357 m 4' 357 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

156 m 1' 52''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

649 m 8'

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

649 m 8'

Gares

Louvain-La-Neuve

1 km 8' 1,4 km 2' 10'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bruyères

201 m 1' 55'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

344 m 5' 692 m 1' 31'' 344 m 4' 344 m 4'

Proxy Delhaize Des Wallons (Louvain-La-Neuve)

985 m 11' 2,1 km 3' 749 m 12' 985 m 12'

Spar Compact Louvain La Neuve

889 m 8' 1,9 km 2' 13'' 755 m 11' 883 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,1 km 7'

Musées

Musée Hergé

2,1 km 2' 26''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,9 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,5 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,1 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express), TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 32 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Louvain-La-Neuve" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Des Wallons (Louvain-La-Neuve)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Compact Louvain La Neuve" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bruyères", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycee Martin V" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fort Lapin" à 4 minutes à pied."Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "La Petite École Des Bruyères" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

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Documents

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