Appartement à louer - Louvain-la-Neuve VBC92353

Rue Marguerite Yourcenar 12 201 1348 Louvain-la-Neuve

1 090 €

  • 2 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Place(s) de parking
Rue Marguerite Yourcenar 12 201 1348 Louvain-la-Neuve

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Description

Quartier des Bruyères, agréable et lumineux duplex de +- 73m² situé au 2ème étage d’une petite copropriété (sans ascenseur), dans une rue sans issue bordée par un espace vert et arboré dont vous pourrez bénéficier. Il se compose à l’étage principal d’un hall d’entrée avec wc individuel, une chambre, une salle de douche et un beau séjour ouvert sur la cuisine neuve et entièrement équipée ainsi qu’un balcon offrant une vue verdoyante et aérée. Au 1er étage, un palier, une très belle chambre avec espace bureau et un coin chaufferie/cagibi de rangement. Un emplacement de parking intérieur est compris. Charges mensuelles : 100€ comprenant les communs ainsi que l’assurance incendie. Sera livré repeint, avec une nouvelle cuisine et avec nouveau sol (en Cortec) dans le séjour. Libre au 15 septembre 2025. Bail résidentiel de trois ans. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 090 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20240410008096

Date de validité PEB

10/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC92353 Réf. vendeur: 1495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fort Lapin

346 m 5' 590 m 1' 17'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

260 m 2' 20'' 295 m 34'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

259 m 2' 6'' 323 m 38'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Martin V

357 m 2' 26'' 421 m 52'' 357 m 4' 357 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

156 m 1' 52''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

649 m 8'

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

649 m 8'

Gares

Louvain-La-Neuve

1 km 8' 1,4 km 2' 10'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bruyères

201 m 1' 55'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

344 m 5' 692 m 1' 31'' 344 m 4' 344 m 4'

Proxy Delhaize Des Wallons (Louvain-La-Neuve)

985 m 11' 2,1 km 3' 749 m 12' 985 m 12'

Spar Compact Louvain La Neuve

889 m 8' 1,9 km 2' 13'' 755 m 11' 883 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,1 km 7'

Musées

Musée Hergé

2,1 km 2' 26''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,9 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,5 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,1 km 6'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre De Service D'Axisparc") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bruyères" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express), TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé"."Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Louvain-La-Neuve" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Des Wallons (Louvain-La-Neuve)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Compact Louvain La Neuve" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycee Martin V" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Fort Lapin", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" à 3 minutes à la marche."La Petite École Des Bruyères" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

925faa2a0a8449849f19013aab7ad084.pdf

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