Appartement à louer - Louvain-la-Neuve VBC99460 Option

Avenue des Musiciens 12 203 1348 Louvain-la-Neuve

1 150 €

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VBC99460

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très bel appartement 2 chambres de +/- 89m² et terrasse. Possibilité emplacement de parking extérieur ou intérieur en supplément. COMPOSITION: Hall d’entrée avec placards, Séjour de +/- 32 m², Cuisine américaine SE, Arrière cuisine - Buanderie, Hall de nuit avec placards, WC séparé avec LM, 2 chambres 9 et 12 m², SDB (baignoire, lavabos), Terrasse et cave. Possibilité emplacement de parking extérieur + 30 € ou 50 € ou 70 € pour un emplacement de parking intérieur sécurisé . CARACTERISTIQUES: - Libre le 01 septembre 2025 - Bail de 3 ans - Chauffage central au gaz - DV – carrelage – Quik step - Provisions de charges mensuelles pour communs : 120 € (communs, chauffage, eau chaude, immondices, assurance abandon de recours ) - Panneaux photovoltaïques et thermiques - Local vélo - Vidéophone PEB: B * VISITES: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Diane Devriendt au Tel 010/45.81.02 *Document informatif non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Référence PEB

20170615001294

Date de validité PEB

15/06/2027

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC99460 Réf. vendeur: 8105144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fort Lapin

27 m 25'' 34 m 4'' 27 m 20'' 27 m 20''

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

392 m 5' 416 m 59'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

375 m 6' 458 m 1' 6'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

374 m 5' 398 m 57'' 374 m 4' 374 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 58''

Bus

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

360 m 4'

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

360 m 4'

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

360 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,1 km 5' 1,1 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

1,7 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

141 m 45'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Supermarchés

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

169 m 2' 32'' 314 m 47'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Louis Delhaize Place Des Wallons

1 km 13' 1,8 km 2' 27'' 0 m 0'' 1 km 12'

Carrefour Express Ottignies Lln

1,1 km 12' 1,1 km 1' 42'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,8 km 7'

Musées

Musée L

2 km 2' 41''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,6 km 10'

Activités

Fondation Folon

20,3 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,9 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "Fort Lapin" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "La Petite École Des Bruyères" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Martin V - Doa", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée L" est accessible en 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 10 minutes de route.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express), TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain-La-Neuve".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plat Pays" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

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