Appartement à louer - Louvain-la-Neuve VBC99460

Avenue des Musiciens 12 203 1348 Louvain-la-Neuve

1 150 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Musiciens 12 203 1348 Louvain-la-Neuve

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Description

Très bel appartement 2 chambres de +/- 89m² et terrasse. Possibilité emplacement de parking extérieur ou intérieur en supplément. COMPOSITION: Hall d’entrée avec placards, Séjour de +/- 32 m², Cuisine américaine SE, Arrière cuisine - Buanderie, Hall de nuit avec placards, WC séparé avec LM, 2 chambres 9 et 12 m², SDB (baignoire, lavabos), Terrasse et cave. Possibilité emplacement de parking extérieur + 30 € ou 50 € ou 70 € pour un emplacement de parking intérieur sécurisé . CARACTERISTIQUES: - Libre le 01 septembre 2025 - Bail de 3 ans - Chauffage central au gaz - DV – carrelage – Quik step - Provisions de charges mensuelles pour communs : 120 € (communs, chauffage, eau chaude, immondices, assurance abandon de recours ) - Panneaux photovoltaïques et thermiques - Local vélo - Vidéophone PEB: B * VISITES: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Diane Devriendt au Tel 010/45.81.02 *Document informatif non contractuel Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Référence PEB

20170615001294

Date de validité PEB

15/06/2027

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC99460 Réf. vendeur: 8105144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fort Lapin

27 m 25'' 34 m 4'' 27 m 20'' 27 m 20''

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

392 m 5' 416 m 59'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

375 m 6' 458 m 1' 6'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

374 m 5' 398 m 57'' 374 m 4' 374 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 58''

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

360 m 4'

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

360 m 4'

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

360 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,1 km 5' 1,1 km 1' 48'' 947 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

1,7 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

141 m 45'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Supermarchés

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

169 m 2' 32'' 314 m 47'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Louis Delhaize Place Des Wallons

1 km 13' 1,8 km 2' 27'' 813 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Ottignies Lln

1,1 km 12' 1,1 km 1' 42'' 884 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,8 km 7'

Musées

Musée L

2 km 2' 41''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,6 km 10'

Activités

Fondation Folon

20,3 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,9 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express), TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée L" est accessible en 3 minutes.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre De Service D'Axisparc") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Plat Pays" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Louvain-La-Neuve") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "La Petite École Des Bruyères" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Martin V - Doa" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fort Lapin" à 1 minute en voiture.

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