Appartement à louer - Louvain-la-Neuve VBD03834

Avenue Émile Verhaeren 2 001 1348 Louvain-la-Neuve

1 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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VBD03834

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Sympathique appartement de +/- 80 m² , situé au rez-de-chaussée, 2 chambres, terrasse, cave et emplacement de parking intérieur. COMPOSITION - Hall d'entrée - Agréable et spacieux séjour de +/- 28 m² - Cuisine USA semi-équipée (vitrocéramique, four, hotte, éviers, meubles, emplacement LV, meuble) - Hall de nuit - 2 chambres de +/- 13 et 10 m² - SDB (baignoire, lavabos) - Buanderie - WC séparé + LM - Terrasse - Cave N° 12 - Emplacement de parking intérieur P7. CARACTERISTIQUES - Chauffage central au gaz - Châssis DV - Parlophone - Carrelage + quik steep - Libre le 15 septembre 2025 - Bail de 1 an - Provisions de charges mensuelles pour communs (communs, chauffage, eau chaude, assurance abandon de recours) : 200 €. PEB: E VISITES: Visites sur rendez-vous Informations supplémentaires : Tel 010/45.81.02 *hors charges document informatif non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20190305014685

Date de validité PEB

05/03/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD03834 Réf. vendeur: 8103104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Spéciose Mukantabana

212 m 1' 5'' 212 m 1' 19'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

300 m 1' 39'' 307 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

300 m 1' 39'' 307 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre

553 m 2' 19'' 553 m 58'' 553 m 7' 553 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

194 m 2' 20''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

710 m 9'

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

710 m 9'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,2 km 9' 2,1 km 2' 19'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parvis Cantilène

158 m 31'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Supermarchés

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

474 m 5' 765 m 1' 33'' 474 m 6' 474 m 6'

Spar Louvain-La-Neuve

1,1 km 12' 1,7 km 1' 53'' 911 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1,2 km 12' 2,1 km 3' 941 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,9 km 6'

Musées

Musée Hergé

1,9 km 2' 6''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,2 km 11'

Activités

Fondation Folon

18,6 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,9 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Louvain-La-Neuve") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parvis Cantilène".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 21 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 6 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé"."Parc Aqualibi" se trouve à 6 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Spéciose Mukantabana", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé", à 1 minute en voiture.

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