Appartement à louer - Louvain-la-Neuve VBD99711 Option

Rue de Saint-Ghislain 10 1348 Louvain-la-Neuve

900 €

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VBD99711

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION - REDACTION DU BAIL EN COURS DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7594687 L’Immobilière Hendrix vous propose ce charmant appartement meublé d’environ ±70 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Lauzelle, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. À deux pas du centre de Louvain-la-Neuve, de l’Esplanade et de l’Université, il bénéficie également d’un accès facile à la gare, aux commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Il se compose comme suit : Hall d’entrée et WC séparé, séjour lumineux de ± 25 m²donnant sur une terrasse de ± 10 m² exposée sud-est, cuisine super équipée, chambre + bureau indépendant, salle de douche avec machine à laver et sèche-linge, cave privée, emplacement de parking extérieur privatif inclus. Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal, parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un couple souhaitant profiter de Louvain-la-Neuve à pied. 💰 Charges communes : 90€/Mois 📅 Libre à partir au 01 Mai 2026 📄 Occupation: 1an renouvelable ⚡ PEB D – n° 20220615010831 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 1 800 €
  • Frais mensuels: 90 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25133 kWh/an

Date de validité PEB

15/06/2032

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99711 Réf. vendeur: 7594687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Benjamine

672 m 5' 730 m 1' 7'' 539 m 8' 672 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Martin V

348 m 2' 10'' 886 m 1' 23'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Martin V

348 m 2' 10'' 886 m 1' 23'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

899 m 5' 966 m 1' 13'' 756 m 11' 899 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 1' 28''

Bus

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

650 m 8'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

650 m 8'

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

650 m 8'

Gares

Louvain-La-Neuve

994 m 6' 2,1 km 3' 582 m 8' 708 m 8'

Bornes de recharge

Decathlon Wavre

2,6 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Bardane

334 m 1' 45'' 334 m 4' 334 m 4'

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

630 m 5' 1,8 km 2' 36'' 630 m 8' 630 m 8'

Delhaize Louvain-La-Neuve

1,2 km 7' 2,3 km 3' 582 m 11' 930 m 11'

Carrefour Express Ottignies Lln

738 m 5' 2 km 2' 56'' 593 m 9' 738 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,4 km 6'

Musées

Musée Hergé

2,3 km 2' 47''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15 km 13'

Activités

Fondation Folon

19,3 km 19'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,6 km 3'

Éducation

Vivre près de la Rue de Saint-Ghislain offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers la crèche "La Benjamine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Martin V" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Paul Delvaux", à seulement 11 minutes de marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Bardane", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Louvain-La-Neuve" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Louvain-La-Neuve" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Parc Aqualibi" se trouve à 6 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 13 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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