Appartement à louer - Louvain-la-Neuve VBD99711

Rue de Saint-Ghislain 10 1348 Louvain-la-Neuve

900 €

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VBD99711

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7594687 L’Immobilière Hendrix vous propose ce charmant appartement meublé d’environ ±70 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Lauzelle, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. À deux pas du centre de Louvain-la-Neuve, de l’Esplanade et de l’Université, il bénéficie également d’un accès facile à la gare, aux commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Il se compose comme suit : Hall d’entrée et WC séparé, séjour lumineux de ± 25 m²donnant sur une terrasse de ± 10 m² exposée sud-est, cuisine super équipée, chambre + bureau indépendant, salle de douche avec machine à laver et sèche-linge, cave privée, emplacement de parking extérieur privatif inclus. Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal, parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un couple souhaitant profiter de Louvain-la-Neuve à pied. 💰 Charges communes : 90€/Mois 📅 Libre à partir au 01 Mai 2026 📄 Occupation: 1an renouvelable ⚡ PEB D – n° 20220615010831 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 1 800 €
  • Frais mensuels: 90 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25133 kWh/an

Date de validité PEB

15/06/2032

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99711 Réf. vendeur: 7594687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Benjamine

672 m 5' 730 m 1' 7'' 539 m 8' 672 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Martin V

348 m 2' 10'' 886 m 1' 23'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Martin V

348 m 2' 10'' 886 m 1' 23'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

899 m 5' 966 m 1' 13'' 756 m 11' 899 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 1' 28''

Bus

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

650 m 8'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

650 m 8'

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

650 m 8'

Gares

Louvain-La-Neuve

994 m 6' 2,1 km 3' 582 m 8' 708 m 8'

Bornes de recharge

Decathlon Wavre

2,6 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Bardane

334 m 1' 45'' 334 m 4' 334 m 4'

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

630 m 5' 1,8 km 2' 36'' 630 m 8' 630 m 8'

Delhaize Louvain-La-Neuve

1,2 km 7' 2,3 km 3' 582 m 11' 930 m 11'

Carrefour Express Ottignies Lln

738 m 5' 2 km 2' 56'' 593 m 9' 738 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,4 km 6'

Musées

Musée Hergé

2,3 km 2' 47''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15 km 13'

Activités

Fondation Folon

19,3 km 19'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,6 km 3'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Louvain-La-Neuve" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Louvain-La-Neuve" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Paul Delvaux" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Martin V", à seulement 2 minutes à vélo."La Benjamine" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 3 minutes en voiture.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 1 minute.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bardane".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decathlon Wavre") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain-La-Neuve".

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