Appartement à louer - Louvain-la-Neuve VBD99711 Option

Rue de Saint-Ghislain 10 1348 Louvain-la-Neuve

900 €

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VBD99711

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION - REDACTION DU BAIL EN COURS DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7594687 L’Immobilière Hendrix vous propose ce charmant appartement meublé d’environ ±70 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Lauzelle, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. À deux pas du centre de Louvain-la-Neuve, de l’Esplanade et de l’Université, il bénéficie également d’un accès facile à la gare, aux commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Il se compose comme suit : Hall d’entrée et WC séparé, séjour lumineux de ± 25 m²donnant sur une terrasse de ± 10 m² exposée sud-est, cuisine super équipée, chambre + bureau indépendant, salle de douche avec machine à laver et sèche-linge, cave privée, emplacement de parking extérieur privatif inclus. Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal, parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un couple souhaitant profiter de Louvain-la-Neuve à pied. 💰 Charges communes : 90€/Mois 📅 Libre à partir au 01 Mai 2026 📄 Occupation: 1an renouvelable ⚡ PEB D – n° 20220615010831 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 1 800 €
  • Frais mensuels: 90 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25133 kWh/an

Date de validité PEB

15/06/2032

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99711 Réf. vendeur: 7594687 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Benjamine

672 m 5' 730 m 1' 7'' 539 m 8' 672 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Martin V

348 m 2' 10'' 886 m 1' 23'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Martin V

348 m 2' 10'' 886 m 1' 23'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

899 m 5' 966 m 1' 13'' 756 m 11' 899 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 1' 28''

Bus

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

650 m 8'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

650 m 8'

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

650 m 8'

Gares

Louvain-La-Neuve

994 m 6' 2,1 km 3' 582 m 8' 708 m 8'

Bornes de recharge

Decathlon Wavre

2,6 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Bardane

334 m 1' 45'' 334 m 4' 334 m 4'

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

630 m 5' 1,8 km 2' 36'' 630 m 8' 630 m 8'

Delhaize Louvain-La-Neuve

1,2 km 7' 2,3 km 3' 582 m 11' 930 m 11'

Carrefour Express Ottignies Lln

738 m 5' 2 km 2' 56'' 593 m 9' 738 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,4 km 6'

Musées

Musée Hergé

2,3 km 2' 47''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15 km 13'

Activités

Fondation Folon

19,3 km 19'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,6 km 3'

Villes proches

La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 3 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decathlon Wavre") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Louvain-La-Neuve") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bardane" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Louvain-La-Neuve" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Louvain-La-Neuve" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Delvaux", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Martin V", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "La Benjamine" et se situe à 1 minute en voiture.

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