• 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Paul Collet 8 1400 Nivelles

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Description

CAP SUD Nivelles vous propose à la location ce magnifique appartement qui allie confort moderne et situation idéale. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, il offre de beaux volumes et une luminosité agréable.

L’appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, d’une salle de bain moderne, d'une buanderie et d’une petite terrasse. Vous bénéficiez également d’une cave privative et d’un emplacement de parking en sous-sol sécurisé, de véritables atouts en plein centre.

Sa localisation est parfaite : à proximité immédiate de la gare, des grands axes routiers et du centre-ville, vous profitez d’un accès facile aux commodités tout en vivant dans un environnement calme et pratique.

💶 Loyer : 975 € / mois
🔧 Charges : 125 € / mois (entretien des communs)

Cet appartement est une opportunité rare à Nivelles, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de praticité.

Visite de présentation: https://my.matterport.com/show/?m=yRxCS6rcJP6

👉 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au Tel 067/79.44.44 ou Contact et laissez-vous séduire ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 975 €
  • Frais mensuels: 125 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5880 kWh/an

Date de validité PEB

27/10/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD36220 Réf. vendeur: 7015196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Sae Les Petits Aclots

652 m 2' 25'' 652 m 1' 30'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

185 m 51'' 185 m 38'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

185 m 51'' 185 m 38'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

621 m 2' 19'' 621 m 1' 13'' 621 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,8 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,5 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

241 m 3'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

294 m 4'

Gares

Nivelles / Nijvel

501 m 6' 368 m 53'' 470 m 6' 470 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 15' 23,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

402 m 1' 47'' 386 m 5' 386 m 5'

Supermarchés

Lidl Nivelles

746 m 6' 824 m 1' 31'' 727 m 9' 727 m 9'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,1 km 5' 1,1 km 2' 531 m 9' 723 m 9'

Aldi Nivelles

888 m 3' 888 m 1' 39'' 598 m 10' 843 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,3 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

13,7 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,7 km 3'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,4 km 13'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,9 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. M. Du Service Sae Les Petits Aclots" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Nivelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 18 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Nivelles / Nijvel") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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