Appartement à louer - Nivelles VBE03272 Option

Allée de la Longue Haie 5 2 1400 Nivelles

900 €

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VBE03272

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL ***Superbe rez-de-chaussée NEUF à proximité de la Grand Place de Nivelles et de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, il se compose comme suit: Un hall d'entrée, un lumineux living (25m²) avec cuisine USA full équipée, une buanderie, une belle chambre (13m²) avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de douche et un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol (obligatoire +75€/mois) complètent l'ensemble. charges de 140€/mois comprenant: chauffage, eau chaude, communs... DIVERS: VMC double flux, fibre internet, adoucisseur d'eau commun, PEB "A", chauffage gaz commun, châssis double vitrage PVC.... Libre au 1er juin 2026 ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 140 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

112 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4423 kWh/an

Date de validité PEB

26/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE03272 Réf. vendeur: 7613725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche "les Colibris"

525 m 1' 51'' 525 m 57'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

704 m 2' 37'' 704 m 1' 20'' 704 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

704 m 2' 37'' 704 m 1' 20'' 704 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

College Sainte-Gertrude

813 m 9' 990 m 1' 30'' 503 m 8' 659 m 8'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,9 km 2' 42''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,6 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

205 m 2' 28''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

205 m 2' 28''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

205 m 2' 28''

Gares

Nivelles / Nijvel

1,8 km 11' 2,2 km 3' 1 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 9' 22,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,8 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

162 m 38'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Supermarchés

Carrefour Express Nivelles Grand Place

929 m 5' 1 km 1' 57'' 675 m 11' 929 m 11'

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

1 km 4' 1,3 km 2' 6'' 721 m 13' 1 km 12'

Intermarché Nivelles

1,1 km 6' 1,4 km 2' 24'' 767 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,8 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,2 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,1 km 2' 3''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,6 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,5 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,8 km 9'

Transports

Habiter à proximité de Faubourg de Charleroi, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 4 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dodaine".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes.Le trajet vers la crèche "Crèche "les Colibris"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 15 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 2 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 9 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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