Appartement à louer - Nivelles VBE33092

Rue de l'Athénée 4 005 1400 Nivelles

1 100 €

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VBE33092

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

CAP SUD Nivelles vous propose ce magnifique appartement de 75 m². Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une buanderie, de deux chambres, ainsi que d’une salle de douche.
L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse, d’un grenier et d’un emplacement de parking intérieur privatif.
Sa proximité à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, etc.) vous séduira par la qualité de son cadre de vie.
Le loyer est de 1100 euros, parking intérieur compris.
Les charges de copropriété : provision de 180 euros (Entretien des communs, provision pour le chauffage et la production d'eau chaude)
Disponible dès ce 1er juillet
Excellent PEB : B – Num : 20161028523486 – 93 kWh/m².an – 8 609 kWh/an.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite par téléphone au Tel 067/79.44.44 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Frais mensuels: 180 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8609 kWh/an

Date de validité PEB

28/10/2026

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33092 Réf. vendeur: 7728463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche "eveil Et Moi"

225 m 1' 34'' 143 m 16'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

570 m 2' 43'' 488 m 46'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

570 m 2' 43'' 488 m 46'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

141 m 2' 7'' 482 m 51'' 141 m 1' 55'' 141 m 1' 55''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,5 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

117 m 1' 38''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

117 m 1' 38''

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

117 m 1' 38''

Gares

Nivelles / Nijvel

924 m 6' 828 m 1' 12'' 527 m 11' 924 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,6 km 1º 12' 23,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,6 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

828 m 5' 575 m 11' 828 m 10'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

222 m 2' 24'' 359 m 36'' 222 m 2' 50'' 222 m 2' 50''

Intermarché Nivelles

321 m 2' 49'' 370 m 41'' 312 m 4' 312 m 4'

Lidl Nivelles

507 m 3' 332 m 31'' 395 m 5' 395 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,5 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

13,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,5 km 2' 31''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 13'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,4 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Les Chabotes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 21 minutes en voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 9 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 13 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 3 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche "eveil Et Moi"" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dodaine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Nivelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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