Appartement à louer - Baulers VBE15866 Option

Rue Lossignol 54 1401 Baulers

1 380 €

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VBE15866

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Lossignol 54 1401 Baulers
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Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL ***Idéalement situé à Nivelles, à proximité des commodités et des axes principaux, venez découvrir ce superbe appartement PASSIF moderne 2 chambres situé au rez-de-chaussée d’une villa. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable et actuel. Il développe une belle configuration et se compose comme suit : un hall d’entrée de 11 m² avec WC séparé et espace vestiaire donnant accès à un spacieux séjour lumineux de 38 m², une cuisine ouverte full équipée de 7,7 m² ainsi qu’une arrière-cuisine avec espace buanderie de 7 m². Le hall de nuit de 9 m² avec espace dressing dessert deux belles chambres de 15,2 m² et 12,5 m², dont une suite parentale avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 25 m² et d’un beau jardin équipé d’un robot tondeuse. DIVERS : PEB B, châssis PVC triple vitrage, système d’alarme, VMC double flux, boiler thermodynamique, panneaux solaires (eau chaude sanitaire), citerne d'eau de pluie, screens solaires, garage une voiture de 23,5 m² avec porte automatique. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 380 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17381 kWh/an

Date de validité PEB

25/04/2036

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15866 Réf. vendeur: 7645823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Trois Petits Pas

1,9 km 6' 1,9 km 1' 50'' 1,1 km 34' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 754 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 754 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2 km 7' 2 km 2' 44'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,9 km 2' 27''

R0 Ring de Bruxelles

8,9 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

140 m 1' 41''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

140 m 1' 41''

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

743 m 9'

Gares

Nivelles / Nijvel

2,2 km 13' 2,2 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,3 km 1º 19' 25,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

2 km 7' 1,5 km 23' 2 km 23'

Supermarchés

Colruyt Nivelles

761 m 2' 32'' 761 m 49'' 594 m 9' 761 m 9'

Louis Delhaize Nivelles

2,4 km 12' 2,6 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

2,4 km 9' 2,7 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

29 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

13,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

2,9 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

24,9 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,4 km 14'

Golfs

Golf Château De La Tournette

4,6 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Lossignol, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Trois Petits Pas" est accessible en 2 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale André Hecq" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Abbé Michel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 4 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 6 minutes en voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 11 minutes.À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Nivelles" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nivelles" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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