Appartement à louer - Baulers VBE15866 Option

Rue Lossignol 54 1401 Baulers

1 380 €

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VBE15866

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL ***Idéalement situé à Nivelles, à proximité des commodités et des axes principaux, venez découvrir ce superbe appartement PASSIF moderne 2 chambres situé au rez-de-chaussée d’une villa. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable et actuel. Il développe une belle configuration et se compose comme suit : un hall d’entrée de 11 m² avec WC séparé et espace vestiaire donnant accès à un spacieux séjour lumineux de 38 m², une cuisine ouverte full équipée de 7,7 m² ainsi qu’une arrière-cuisine avec espace buanderie de 7 m². Le hall de nuit de 9 m² avec espace dressing dessert deux belles chambres de 15,2 m² et 12,5 m², dont une suite parentale avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 25 m² et d’un beau jardin équipé d’un robot tondeuse. DIVERS : PEB B, châssis PVC triple vitrage, système d’alarme, VMC double flux, boiler thermodynamique, panneaux solaires (eau chaude sanitaire), citerne d'eau de pluie, screens solaires, garage une voiture de 23,5 m² avec porte automatique. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 380 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17381 kWh/an

Date de validité PEB

25/04/2036

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15866 Réf. vendeur: 7645823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Trois Petits Pas

1,9 km 6' 1,9 km 1' 50'' 1,1 km 34' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 754 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 754 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2 km 7' 2 km 2' 44'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,9 km 2' 27''

R0 Ring de Bruxelles

8,9 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

140 m 1' 41''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

140 m 1' 41''

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

743 m 9'

Gares

Nivelles / Nijvel

2,2 km 13' 2,2 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,3 km 1º 19' 25,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

2 km 7' 1,5 km 23' 2 km 23'

Supermarchés

Colruyt Nivelles

761 m 2' 32'' 761 m 49'' 594 m 9' 761 m 9'

Louis Delhaize Nivelles

2,4 km 12' 2,6 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

2,4 km 9' 2,7 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

29 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

13,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

2,9 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

24,9 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,4 km 14'

Golfs

Golf Château De La Tournette

4,6 km 6'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Lossignol offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 11 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 4 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 23 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 6 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Abbé Michel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Nivelles" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nivelles" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Trois Petits Pas" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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