Appartement à louer - Waterloo VBD66971

Boulevard Henri Rolin 14 1410 Waterloo

1 250 €

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VBD66971

  • 1 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

PREMIERE OCCUPATION !!! Sublime appartement neuf 1 chambre avec vue sur le Parc Communal Jules Descampe. Idéalement situé en plein coeur de Waterloo, cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble desservi par ascenseur vous propose : hall d'entrée avec coin vestiaire (6m²), wc séparé suspendu avec lave-main, vaste séjour (33m²) avec cuisine full-équipée (taque vitro, four, hotte, lave-vaisselle, frigo), buanderie (3m²), 1 chambre (13m²), salle de douche (douche italienne, vasque - 3m²). Grande terrasse de 9m².
S/Sol : 1 emplacements de parking et 1 cave. Equipements : chauffage central au gaz à condensation commun, PEB A, borne de recharge électrique en sous-sol, VMC double flux, panneaux photovoltaïques pour communs. Provisions pour charges communes : 150 € /mois (ascenseur, syndic, abonnement borne de recharge, nettoyage, eau & électricité des communs).La résidence dispose d'une salle commune partagée avec cuisine, salle à manger, salon, grande terrasse penthouse avec mobilier extérieur géniale et même une salle de sport! Le gros plus de cet appartement : PLEIN CENTRE mais avec une vue dégagée, bucolique & apaisante. Très belles finitions ! Un coup de coeur à découvrir absolument! Libre! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

71 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

874 kWh/an

Date de validité PEB

19/11/2035

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD66971 Réf. vendeur: 7319689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Craboutchas

193 m 1' 55'' 473 m 31'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

661 m 5' 773 m 1' 32'' 592 m 8' 661 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

661 m 5' 773 m 1' 32'' 592 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

725 m 4' 1,1 km 1' 21'' 595 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 37''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,3 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

238 m 2' 51''

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

238 m 2' 51''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

238 m 2' 51''

Gares

Waterloo

1,8 km 12' 2,2 km 5' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 39' 24,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

579 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,5 km 8' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Waterloo

213 m 1' 2'' 226 m 15'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Carrefour Market Waterloo Centre

493 m 6' 785 m 1' 9'' 485 m 6' 485 m 6'

Aldi Waterloo

980 m 6' 1,3 km 1' 25'' 836 m 12' 973 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,3 km 20'

Musées

Musée Wellington

1,1 km 1' 24''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,1 km 15'

Activités

Fondation Folon

8,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

17,7 km 24'

Golfs

All In Golf

2,8 km 3'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Waterloo" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Craboutchas" à 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 3 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 20 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.

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Documents

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appartement c.2.6_1028.pdf

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aaa fiche candidature rw 2025.docx

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