Appartement à louer - Mont-Saint-Guibert RBV06980 Option

Rue Godeau 1 1435 Mont-Saint-Guibert

1 100 €

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RBV06980

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Lumineux appartement 2 chambres idéalement situé à proximité directe de Louvain La Neuve, des grands axes et de toutes les facilités. Situé au 1er étage d'un petit immeuble sans charges construit en 2016 (pas d'ascenseur), il développe une surface habitable de 72m² et se compose comme suit : en partie de jour, hall avec vestiaire et WC, agréable séjour de 32m² comprenant salon/salle à manger et cuisine ouverte super-équipée, arrière cuisine/buanderie. En partie de nuit, on découvre 2 chambres confortables (11.5, 9m²) et une salle de bain. L'extérieur se compose de deux agréables terrasses orientées Sud et avec accès privatif. Un emplacement de parking dans box fermé complète l'appartement. Une véritable opportunité à saisir rapidement. DIVERS : PEB/B - Châssis double vitrage PVC - VMC,... Libre le 15 avril 2026. Une visite? Appelez-nous! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8831 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV06980 Réf. vendeur: 7522902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Filous

405 m 1' 21'' 405 m 34'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,8 km 6' 2,7 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,8 km 6' 2,7 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

4,4 km 15' 4,9 km 4' 3,3 km 34' 4,3 km 51'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 2' 12''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

102 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

102 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

358 m 4'

Gares

Mont-Saint-Guibert

3 km 12' 3 km 4' 2,6 km 35' 3 km 36'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

3,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

4,1 km 16' 3,1 km 31' 4,1 km 49'

Supermarchés

Intermarché Corbais

219 m 1' 5'' 200 m 14'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Bio-Planet Corbais

260 m 1' 16'' 260 m 25'' 260 m 3' 260 m 3'

Colruyt Corbais

762 m 2' 32'' 762 m 46'' 579 m 9' 762 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,3 km 8'

Musées

Musée L

4,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,6 km 11'

Activités

Fondation Folon

23,2 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

7 km 6'

Éducation

Vivre à Mont-Saint-Guibert offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Filous", une crèche joignable en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycée Martin V - Doa" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Corbais" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Corbais" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Corbais" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 8 minutes en voiture.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée L" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Abbaye De Villers" se trouve à 11 minutes de voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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