Appartement à louer - Mont-Saint-Guibert VBE00339 Option

Rue de la Dodaine 3 1435 Mont-Saint-Guibert

890 €

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VBE00339

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT PAR MAIL ou via ce lien : https://hendrix.whoose.be/7622479 Lumineux et chaleureux, ce superbe appartement 1 chambre de ±66 m² au centre de Mont Saint Guibert vous offre un cadre de vie confortable et agréable. Vous profiterez d’un séjour spacieux de ±37 m², d’une cuisine équipée moderne, d’une chambre confortable de ±14 m² et d’une salle de bains attenante, le tout complété par un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé. Le quartier, calme et résidentiel, se situe à proximité des commerces, des transports directs vers Ottignies et Louvain la Neuve et des grands axes routiers, pour un quotidien pratique et agréable. Un emplacement de parking extérieur privatif est inclus dans le loyer. PAS d’ascenseur /!\ PAS de terrasse /!\ 💰 Provisions charges : 60€/mois 📅 Libre le 15/04/2026 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB classe D n°20250205005799 Retrouvez tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 890 €
  • Garantie locative: 1 780 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18182 kWh/an

Date de validité PEB

05/02/2035

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00339 Réf. vendeur: 7622479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Hirondelles

421 m 1' 24'' 421 m 34'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

402 m 1' 20'' 402 m 32'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

402 m 1' 20'' 402 m 32'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

College Des Hayeffes

1,3 km 9' 1,9 km 2' 29'' 690 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

215 m 2' 35''

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

215 m 2' 35''

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

460 m 6'

Gares

Mont-Saint-Guibert

639 m 4' 584 m 1' 6'' 619 m 7' 619 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,7 km 1º 43' 44,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,3 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

3,1 km 13' 2,2 km 37' 3 km 37'

Supermarchés

Spar Mont-Saint-Guibert

614 m 2' 8'' 641 m 1' 527 m 7' 614 m 7'

Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)

1,3 km 6' 1,8 km 2' 38'' 635 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Louvain-La-Neuve

3,3 km 14' 3,6 km 4' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

10,1 km 9'

Musées

Musée L

4,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,3 km 11'

Activités

Fondation Folon

24,1 km 23'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

8 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Dodaine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 8 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 29 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mont-Saint-Guibert" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Mont-Saint-Guibert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Louvain-La-Neuve" (4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Hirondelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Des Hayeffes", à 16 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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