• 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Vorstsesteenweg 23 3 1601 Ruisbroek

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Description

Immo Groot Leeuw vous propose ce duplex situé aux 1er et 2e étages, en plein centre de Ruisbroek.Au 1er étage, vous trouverez un hall d’entrée, des toilettes séparées, une chambre et une salle de bain avec douche.Au 2e étage se trouvent le séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, une chambre, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu’une belle terrasse ensoleillée.En outre, une place de parking privative est incluse, ainsi qu’un local commun pour les vélos.L'emplacement est excellent : situé dans le centre de Ruisbroek, à quelques pas des transports en commun (train et bus), des commerces, des écoles et du canal avec ses sentiers de randonnée et sa piste cyclable vers Bruxelles. De plus, vous vous trouvez à proximité du ring de Bruxelles, ce qui vous permet de rejoindre facilement Bruxelles et les régions environnantes.Charges : 90 EUR pour l’entretien et l’électricité des parties communes.Disponible à partir du 01/09/2025.Demandez votre visite: https://immogrootleeuw.mijnhuurprofiel.be/property/3da7b0ae-f10d-40c8-baf5-7cbe93e8904d Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Garantie locative: 3 450 €
  • Frais mensuels: 90 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

91 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Référence PEB

20250812-0003662421-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12160 Réf. vendeur: 4110626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Boomhut

298 m 1' 33'' 1,9 km 3' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

622 m 2' 5'' 1,7 km 2' 26'' 584 m 5' 622 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec

622 m 2' 5'' 1,7 km 2' 26'' 584 m 5' 622 m 7'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

2,1 km 7' 2,5 km 3' 1,6 km 14' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

931 m 1' 23''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,3 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

158 m 1' 54''

De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle

156 m 1' 52''

De Lijn - 575 - Vlezenbeek-St.Pieters-Leeuw-Drogenbos-Ukkel

156 m 1' 52''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,7 km 21'

Gares

Ruisbroek

651 m 5' 775 m 1' 47'' 618 m 7' 618 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 10' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kersbeek

2,9 km 11' 2,2 km 20' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,6 km 19'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

278 m 56'' 1 km 1' 32'' 253 m 3' 253 m 3'

Carrefour Express Ruisbroek

388 m 1' 18'' 1,5 km 2' 7'' 366 m 4' 366 m 4'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

2,5 km 9' 3,6 km 5' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,1 km 13'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

9,8 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,5 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10 km 10'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kersbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ruisbroek".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" à seulement 19 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" et se trouve à 24 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jan Ruusbroec", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Boomhut", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 575 - Vlezenbeek-St.Pieters-Leeuw-Drogenbos-Ukkel, De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

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