Appartement à louer - Drogenbos RBW61591

Rue Fleurbeek 19 1G 1620 Drogenbos

1 290 €

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RBW61591

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

DROGENBOS — EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de Drogenbos, dans un quartier tranquille à proximité immédiate de toutes les facilités et des grands axes, ce bel appartement non meublé de +/- 88m² (selon PEB) niché au 1er étage sur 3 d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée — Spacieux et lumineux séjour parqueté de +/- 30m² à l'avant — Cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, taque de cuisson, hotte, frigo, congélateur) — Couloir de nuit — 2 belles chambres parquetées à l'arrière (+/- 14,3m² et 12,3m²) donnant accès à un balcon — Salle de bain +/- 6m² (bain-douche, double évier, sèche-serviettes) — WC séparé — Espace pour les vélos dans l'immeuble. LES ATOUTS : Quartier calme et très accessible — Belle superficie (+/- 88m²) et excellente disposition des pièces — Excellent score énergétique (PEB B) — Espaces extérieurs (balcon à l'arrière) — Possibilités de stationnement (garage box ou emplacement extérieur en option) — Bail de société accepté. ÉNERGIE : Châssis double vitrage — Chauffage central — PEB B PRIX mensuel : 1290€ (appartement) + 210€ (forfait de charges incluant le chauffage, l'entretien des communs, la gérance et l'assurance incendie avec abandon de recours) — Options stationnement : Emplacement de parking extérieur pour 85€/mois ou garage box fermé pour 100€/mois (sous réserve de disponibilité). BAIL : Minimum 3 ans (Bail de société possible) DISPONIBILITÉ : 01/09/2026 Annonce indicative et non contractuelle. Infos et visites : Tel +32 2 733 76 26 ou Contact ------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=HPGLjSsXYNc ------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 290 €
  • Garantie locative: 2 580 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Non

Salle à manger

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9961 kWh/an

Date de validité PEB

27/01/2026

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61591 Réf. vendeur: 7801457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

307 m 1' 1'' 307 m 29'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

799 m 4' 884 m 2' 3'' 556 m 8' 799 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

799 m 4' 884 m 2' 3'' 556 m 8' 799 m 10'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

799 m 4' 883 m 2' 3'' 799 m 10' 799 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 31''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 16'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

402 m 5'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

402 m 5'

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

402 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

336 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 13'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

1,5 km 10' 2,1 km 5' 1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

18,4 km 1º 9' 29,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wagon

1,3 km 6' 961 m 9' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

634 m 8'

Supermarchés

Aldi Ukkel

567 m 2' 52'' 956 m 1' 37'' 567 m 7' 567 m 7'

Trafic Uccle

579 m 2' 54'' 969 m 1' 38'' 579 m 7' 579 m 7'

Colruyt Uccle Stalle

904 m 5' 1 km 2' 20'' 590 m 7' 824 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,1 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,8 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,9 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,9 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Fleurbeekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wagon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stalle" à seulement 8 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (16 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Ukkel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Uccle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 15 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Île Aux Trésors" est à 4 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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