Appartement à louer - Rhode-Saint-Genèse VBE14449

Rue du Ruisseau 40 B2 1640 Rhode-Saint-Genèse

1 200 €

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VBE14449

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7649559 Idéalement situé au cœur de Rhode-Saint-Genèse, cet élégant appartement rénové de ±110 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas de Bruxelles et Waterloo. Il séduit par ses volumes lumineux, sa cuisine super équipée, ses deux grandes chambres et sa belle terrasse orientée ouest. Cave et emplacement de parking inclus. Un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes routiers, transports en commun et commodités du centre-ville. 💰 Charges communes : Provision de 55€/mois comprenant les charges communes. 📅 Libre immédiatement 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB : classe B n°20160802-0001883750-2 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Garantie locative: 2 400 €
  • Frais mensuels: 55 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13533 kWh/an

Date de validité PEB

02/08/2026

Emission de CO2

2688

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE14449 Réf. vendeur: 7649559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jojo N' Co

349 m 1' 9'' 349 m 26'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,3 km 5' 1,9 km 2' 58'' 890 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 648 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

10,6 km 12'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

328 m 4'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

295 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

333 m 4'

Gares

Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode

475 m 5' 791 m 1' 28'' 426 m 5' 426 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 16' 25,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,5 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

1,2 km 4' 911 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

210 m 2' 32''

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Alsemberg

2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 22' 2 km 24'

Delitraiteur Alsemberg

2,6 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,2 km 20'

Musées

Musée Wellington

7,7 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,9 km 23'

Activités

Fondation Folon

13,7 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,3 km 6'

Éducation

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Jojo N' Co" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 20 minutes.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Fontein" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (12 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (13 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sgr Maison Communale".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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