Appartement à louer - Rhode-Saint-Genèse VBE14449

Rue du Ruisseau 40 B2 1640 Rhode-Saint-Genèse

1 200 €

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VBE14449

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7649559 Idéalement situé au cœur de Rhode-Saint-Genèse, cet élégant appartement rénové de ±110 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas de Bruxelles et Waterloo. Il séduit par ses volumes lumineux, sa cuisine super équipée, ses deux grandes chambres et sa belle terrasse orientée ouest. Cave et emplacement de parking inclus. Un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes routiers, transports en commun et commodités du centre-ville. 💰 Charges communes : Provision de 55€/mois comprenant les charges communes. 📅 Libre immédiatement 📄 Occupation longue durée ⚡ PEB : classe B n°20160802-0001883750-2 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Garantie locative: 2 400 €
  • Frais mensuels: 55 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13533 kWh/an

Date de validité PEB

02/08/2026

Emission de CO2

2688

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE14449 Réf. vendeur: 7649559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jojo N' Co

349 m 1' 9'' 349 m 26'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,3 km 5' 1,9 km 2' 58'' 890 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 648 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

10,6 km 12'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

328 m 4'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

295 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

333 m 4'

Gares

Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode

475 m 5' 791 m 1' 28'' 426 m 5' 426 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 16' 25,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,5 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Maison Communale

1,2 km 4' 911 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

210 m 2' 32''

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Alsemberg

2 km 7' 2,2 km 3' 1,8 km 22' 2 km 24'

Delitraiteur Alsemberg

2,6 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,2 km 20'

Musées

Musée Wellington

7,7 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,9 km 23'

Activités

Fondation Folon

13,7 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,3 km 6'

Transports

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 12 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Sgr Maison Communale", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Jojo N' Co", une crèche joignable en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 19 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 20 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Fontein" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (4 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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