• 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Topmolen 124 1840 Londerzeel

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Description

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au cœur de Londerzeel, à Topmolen 124, une adresse privilégiée offrant un confort moderne dans un environnement pratique et convivial. Avec une surface habitable de 96 m², ce bien immobilier se compose de deux chambres à coucher, parfait pour une petite famille, un couple ou des professionnels cherchant un espace confortable. L’appartement, construit en 2009, a été conçu avec soin pour répondre aux standards contemporains de qualité et de confort. Son agencement optimisé comprend une entrée individuelle au rez-de-chaussée, permettant d’accéder directement à l’étage supérieur où se trouve la zone de vie principale. La pièce à vivre, d’environ 45 m², est lumineuse grâce à ses deux façades et bénéficie d’un accès direct à un terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter des rayons matinaux ou organiser des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, permet de cuisiner tout en restant connecté avec la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace convivial et pratique. Les deux chambres, de 11 m² et 9 m² respectivement, offrent un espace intime et confortable. La plus grande dispose également d’un dressing intégré, ajoutant une touche de praticité supplémentaire. La salle de bain de 6 m² est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, assurant confort et fonctionnalité. La propriété comprend également un WC séparé avec lavabo, pour plus de commodité. Cet appartement bénéficie d’un balcon supplémentaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de tranquillité en extérieur. La localisation en centre-ville permet un accès facile aux commodités, aux commerces et aux transports en commun, tandis que l’orientation est- garantit une luminosité naturelle optimale dans toute la journée. La résidence ne dispose pas d’ascenseur mais est accessible sans difficulté. L’appartement est loué sans charges comprises pour un montant de 895 € par mois, avec une disponibilité prévue à partir du 1er décembre 2025. Constructeur en 2009, il possède un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’une consommation raisonnable de 156 kWh/m²/an, ainsi qu’un certificat électrique conforme. Pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien situé et prêt à emménager dans un environnement dynamique, cette opportunité représente une excellente option. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans la région de Londerzeel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette résidence et pour concrétiser votre projet immobilier dans ce charmant secteur belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 895 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

20210810-0002450205-RES-1

Date de validité PEB

10/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU42119 Réf. vendeur: 11636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Merentelle

1,9 km 11' 2,8 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Virgo De Heide

268 m 1' 1'' 302 m 22'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Virgo De Heide

268 m 1' 1'' 302 m 22'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

3,5 km 13' 3,7 km 5' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 98 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse -Puurs -Londerzeel

16 m 11''

De Lijn - 251 - Brussel - Steenhuffel - Londerzeel - Malderen

16 m 11''

De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs

2,4 km 28'

Gares

Londerzeel

2,2 km 7' 2,2 km 2' 37'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 37' 28,8 km 21' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 44' 26,4 km 23' 21,2 km 1º 10'

Bornes de recharge

City Energy

3,5 km 5'

Supermarchés

Carrefour Express Londerzeel

244 m 48'' 244 m 17'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Aldi Londerzeel

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Colruyt Londerzeel

3 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Éducation

"Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Merentelle" à 22 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Virgo De Heide", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Londerzeel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Londerzeel" (4 minutes en voiture), "Colruyt Londerzeel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Londerzeel") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("City Energy") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 251 - Brussel - Steenhuffel - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 98 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse -Puurs -Londerzeel avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

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