Appartement à louer - Kraainem RBW58495

Avenue Baron Albert d'Huart 254 1950 Kraainem

1 900 €

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RBW58495

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Surface habitable : ± 140 m² Disponibilité : 01/09/2026 Charges communes : Provision de 300€/mois (incluant l'entretien des communs ainsi que vos consommations privatives de chauffage et d'eau froide). Charges individuelles : Électricité. Extérieurs : Accès à une belle terrasse de ±15m² orientée Sud. Annexes : Garage box inclus avec cave. Découvrez cet appartement de ±140m² offrant de beaux espaces de vie. Situé au sein d'une petite copropriété verdoyante, il offre un cadre de vie agréable et paisible. L'entrée se fait par un hall de réception de ±13,5m² qui s'ouvre sur un séjour lumineux de près de 48 m². Celui-ci se prolonge vers l'extérieur par une terrasse de ±15m² orientée au Sud, équipée d'une tente solaire. Également accessible depuis le hall d'entrée, vous trouverez une cuisine équipée séparée de ±8m² ainsi qu'une première salle d'eau avec WC. L'espace nuit est séparé des pièces de réception par un hall de nuit distinct. Il dessert trois chambres : une chambre principale de ±17,3m² disposant de sa propre salle de bains attenante avec WC, une deuxième chambre de ±15,4m² et une troisième de ±12m², pouvant aisément servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau. Enfin, l'appartement est équipé d'une porte blindée et de châssis à double vitrage assurant une bonne isolation, toutes les fenêtres étant d'ailleurs dotées de volets automatisés. Un garage box intérieur, pourvu d'une porte également automatique, et une cave complètent l'ensemble. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 900 €
  • Frais mensuels: 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW58495 Réf. vendeur: 7800136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Envol

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

641 m 48''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

181 m 2' 10''

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

280 m 3'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

280 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

551 m 7'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,9 km 23'

Gares

Delta

5,7 km 22' 7,8 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 34' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis

1,4 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Villo - Sportcity

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Kraainem

543 m 1' 48'' 543 m 42'' 437 m 5' 437 m 5'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,4 km 5' 1,4 km 2' 55'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express St Alix

1,3 km 4' 1,3 km 2' 47'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,7 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,3 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,9 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

1,8 km 1' 59''

Tourisme

Vivre près de Baron Albert d'Huartlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 2 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes).Grâce à la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Petit Envol" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Kraainem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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