Appartement à louer - Kraainem RBW75362

Avenue Baron Albert d'Huart 254 1950 Kraainem

1 600 €

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RBW75362

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Surface habitable : ±140m² Disponibilité : 01/09/2026 Charges communes : Provision de 300€/mois (incluant l'entretien des communs ainsi que vos consommations privatives de chauffage et d'eau froide). Charges individuelles : Électricité. Extérieurs : Accès à une belle terrasse de ± 15m² orientée Sud. Annexes : Garage individuel obligatoire (150€/mois) avec cave. Découvrez cet appartement de ±140m² offrant de beaux espaces de vie. Situé au sein d'une petite copropriété verdoyante, il offre un cadre de vie agréable et paisible. L'entrée se fait par un hall de réception de ±13,5m² s'ouvrant sur un séjour lumineux de près de 48m². Celui-ci se prolonge vers l'extérieur par une terrasse de ±15m² orientée Sud, équipée d'une tente solaire. Également accessible depuis le hall d'entrée, vous trouverez une cuisine équipée séparée de ±8m² ainsi qu'une première salle d'eau avec WC. L'espace nuit est séparé des pièces de réception par un hall de nuit distinct. Il dessert trois chambres : une chambre principale de ±17,3m² disposant de sa propre salle de bains attenante avec WC, une deuxième chambre de ±15,4m² et une troisième de ±12m², pouvant aisément servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau. Enfin, l'appartement est équipé d'une porte blindée et de châssis à double vitrage assurant une bonne isolation, toutes les fenêtres étant d'ailleurs dotées de volets automatisés. Un garage box intérieur, avec porte également automatique, et une cave complètent l'ensemble. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €
  • Frais mensuels: 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW75362 Réf. vendeur: 7837040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Envol

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

641 m 48''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

181 m 2' 10''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

280 m 3'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

280 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

551 m 7'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,9 km 23'

Gares

Delta

5,7 km 22' 7,8 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 34' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis

1,4 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Villo - Sportcity

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Kraainem

543 m 1' 48'' 543 m 42'' 437 m 5' 437 m 5'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,4 km 5' 1,4 km 2' 55'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express St Alix

1,3 km 4' 1,3 km 2' 47'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,7 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,3 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

12,9 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

1,8 km 1' 59''

Transports en commun

Habiter à proximité de Baron Albert d'Huartlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Kraainem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St Alix" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Zonnewijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe", à 19 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Petit Envol" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes).Grâce à la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 12 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 2 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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