Appartement à louer - Anvers RBW11864 Option

Amerikalei 42 402 2000 Anvers

1 175 €

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RBW11864

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Charmant appartement de 2 chambres avec terrasse sur les ardoises ! Situation : L'appartement est parfaitement situé sur les ardoises. Il se trouve à quelques pas du KMSKA, du Marnixplaats et du Zuid, un quartier animé. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux magasins à la mode, des restaurants agréables, des cafés attrayants, des parcs verdoyants et des attractions culturelles Aménagement : hall d'entrée, vestiaire, toilettes séparées, séjour-salle à manger, cuisine ouverte, salle de bains, chambre 1, chambre 2, débarras, terrasse. Description : L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble calme et bien entretenu et est accessible par des escaliers ou un ascenseur. L'entrée se fait par le hall d'entrée, qui est équipé d'armoires encastrées et donne accès à toutes les autres pièces. À l'avant se trouve la salle à manger et le salon lumineux avec une cuisine ouverte. La cuisine est partiellement installée et dispose d'un évier, d'un four, d'une cuisinière à induction et d'une hotte. Il y a également un espace de rangement où il y a de la place pour le réfrigérateur. Dans le hall se trouvent les toilettes et la salle de bains séparées, qui disposent d'un simple lavabo, d'une douche à l'italienne et d'un branchement pour un lave-linge et un sèche-linge. Au fond de l'appartement se trouve la chambre à coucher, suivie d'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau ou comme placard. La chambre donne accès à la terrasse orientée nord-ouest, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Extra : - EPC : 182 kWh/m² - Disponible à partir du 01/09/2026 - Frais communs : €100,00 (consommation privée d'eau et de gaz, frais des parties communes) - Electricité sur compteur propre - Surface : 87m² (cfr EPC) Sensibilité à l'inondation du terrain : classe B Sensibilité à l'inondation du bâtiment : classe B Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 175 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20200229-0002254690-RES-1

Date de validité PEB

28/02/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW11864 Réf. vendeur: 319220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speeltoren

244 m 1' 3'' 250 m 26'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

416 m 1' 41'' 786 m 1' 23'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

416 m 1' 41'' 786 m 1' 23'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Lievenscollege

58 m 17'' 723 m 1' 12'' 58 m 42'' 58 m 42''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 2' 40''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

185 m 2' 13''

De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera

185 m 2' 13''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

185 m 2' 13''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

185 m 2' 13''

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

185 m 2' 13''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,4 km 6' 1,9 km 2' 40'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 18' 5,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

466 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Beeldhouwer

323 m 1' 25'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Brederode

113 m 1' 21''

Supermarchés

Carrefour Express Anselmostraat

393 m 2' 4'' 721 m 1' 9'' 393 m 5' 393 m 5'

Aldi Antwerpen

547 m 2' 7'' 735 m 1' 42'' 540 m 6' 540 m 6'

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

585 m 2' 11'' 773 m 1' 37'' 575 m 7' 575 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,6 km 10'

Transports

Habiter à proximité d'Amerikalei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Brederode" à seulement 1 minute à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beeldhouwer" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Speeltoren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Lievenscollege", une école secondaire joignable en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Anselmostraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - P5 - Van Eedenplein - Kennedytunnel - Opera avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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