Appartement à louer - Anvers RBW62271

De Burburestraat 25 2000 Anvers

1 295 €

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RBW62271

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au troisième étage de la Résidence Hippodroom, en plein cœur du quartier dynamique du Zuid à Anvers, cet appartement à louer de 100 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. L’entrée dessert un hall spacieux avec vestiaire ainsi qu’une buanderie équipée pour accueillir lave-linge et sèche-linge. Le bien comprend une toilette séparée avec lavabo, une pièce de vie lumineuse agrémentée d’un beau parquet en bois ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée avec des appareils modernes : lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, hotte, micro-ondes, grand réfrigérateur inox avec congélateur, double évier et nombreux rangements. La salle de bain neuve est pourvue d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque. L’appartement dispose de deux chambres aux dimensions respectives de 1,96 x 3 m et 2,8 x 4,78 m, revêtues de parquet stratifié. Un balcon jouxte la plus petite chambre, offrant un espace extérieur agréable. Le chauffage central fonctionne au gaz, les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Ce logement bénéficie également d’une cave en sous-sol (-2), d’une cave à vélos dans l’immeuble et d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs. Les charges générales s’élèvent à 95 € par mois. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 89 kWh/m² par an, témoignant d’une bonne efficacité énergétique. Proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 295 €, cet appartement sera disponible à partir du 1er septembre 2026. Son emplacement privilégié dans le quartier du Zuid vous permettra de profiter pleinement de l’effervescence culturelle et gastronomique d’Anvers tout en bénéficiant du confort d’un bien bien aménagé et entretenu. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux et moderne dans un quartier prisé d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 295 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Référence PEB

20260805-0003927204-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62271 Réf. vendeur: 1406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Woefke

431 m 1' 38'' 478 m 1' 8'' 324 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

188 m 41'' 188 m 27'' 101 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Studio Dynamo

188 m 41'' 188 m 27'' 101 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles secondaires

Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen

461 m 2' 14'' 461 m 1' 6'' 329 m 5' 389 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 2' 42''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom

102 m 1' 13''

De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar

102 m 1' 13''

De Lijn - 181 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst

102 m 1' 13''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

102 m 1' 13''

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

425 m 5'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,3 km 5' 1,7 km 2' 42'' 1,2 km 38' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 6,8 km 8' 4,6 km 34'

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

680 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zuid

211 m 42'' 151 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Marnixplaats

414 m 5'

Supermarchés

Delhaize Hippodroom

333 m 1' 6'' 333 m 48'' 74 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Okay Compact Act Schelde

539 m 1' 47'' 539 m 1' 17'' 400 m 6' 539 m 6'

Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat

659 m 2' 20'' 637 m 1' 30'' 467 m 8' 630 m 8'

Magasins

Ce bien, situé près de De Burburestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hippodroom" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Schelde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Antwerpen Pacificatiestraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Woefke" est à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 181 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 182 - Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : 3 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Zuid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Marnixplaats" à 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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