• 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Montignystraat 109C 32 2018 Anvers

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Description

Situé au cœur du vibrant quartier du Zuid à Anvers, cet appartement à louer offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et convivialité. Idéalement placé à proximité immédiate des commodités telles que transports en commun, commerces et lieux de détente, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement de l’animation de la ville tout en offrant un environnement calme et pratique. La localisation en fait également un choix parfait pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et accessibilité facile aux principaux axes de déplacement. Ce bien immobilier, situé au quatrième étage d’un immeuble récent et bien entretenu, dispose d’une superficie habitable de 71 m². Il comprend deux chambres spacieuses, une pièce à vivre lumineuse avec un espace repas, et une cuisine ouverte entièrement équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, ainsi qu’une sortie pour machine à laver. La pièce principale s’ouvre sur un agréable terrasse orientée sud-est, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace fonctionnel. L’appartement, non meublé, est idéal pour des locataires à la recherche d’un logement moderne dans un environnement urbain dynamique. La consommation énergétique est conforme aux normes avec un certificat EPC daté du 16 août 2021, attestant d’un usage rationnel de l’énergie. Le quartier du Zuid à Anvers est réputé pour son dynamisme culturel et sa diversité. Outre la proximité immédiate des restaurants, cafés, galeries d’art et boutiques, cette localisation facilite également l’accès à de nombreux espaces verts et parcs pour les activités en plein air. La présence de plusieurs lignes de transports en commun permet une connectivité optimale avec le reste de la ville et au-delà. En choisissant cet appartement pour votre prochain logement, vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique, moderne et parfaitement intégré au tissu urbain anversois. La disponibilité est annoncée pour le 1er novembre 2025, avec des charges mensuelles de 40 euros couvrant notamment l’entretien des parties communes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet résidentiel dans cette magnifique ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20210816-0002451688-RES-1

Date de validité PEB

16/08/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23381 Réf. vendeur: 261598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kameleon

646 m 2' 51'' 841 m 1' 42'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

620 m 2' 49'' 829 m 1' 40'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

359 m 1' 48'' 534 m 58'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

813 m 4' 1 km 2' 8'' 550 m 9' 813 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

980 m 1' 22''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 2' 16''

Bus

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

19 m 13''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

19 m 13''

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

19 m 13''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

197 m 2' 22''

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

197 m 2' 22''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

825 m 4' 847 m 1' 11'' 453 m 6' 453 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 23' 6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kielsevest 82

455 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Lange Elzenstraat

597 m 2' 41'' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hondenweide

241 m 2' 53''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Troonplaats

265 m 1' 13'' 846 m 1' 35'' 265 m 3' 265 m 3'

Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr

649 m 2' 51'' 823 m 1' 39'' 448 m 5' 448 m 5'

Proxy Delhaize St-Laureis

774 m 3' 982 m 2' 2'' 530 m 9' 774 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,3 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lange Elzenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kielsevest 82") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Hondenweide" à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld", à 2 minutes en voiture."Kameleon" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Norbertusinstituut" et se trouve à 10 minutes en marchant.

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