• 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Salle(s) de bain
Rubenslei 24 101 2018 Anvers

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Description

Découvrez ce charmant appartement à louer à Anvers, idéalement situé dans un quartier prisé et dynamique. Avec une superficie habitable de 112 m², cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé en plein cœur de la ville. L’entrée se fait par un hall d’entrée accueillant, menant à un séjour lumineux et spacieux, ainsi qu’à une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils modernes nécessaires pour une vie quotidienne aisée. La disposition comprend deux chambres généreuses, dont une avec accès à un terrasse privée, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. La salle de bain moderne dispose d’une douche, d’un lavabo et d’un WC supplémentaire, tandis que l’appartement bénéficie également d’un second WC, de espaces de rangement en plus d’une cave. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au premier étage, ajoutant à la praticité de votre quotidien. L’emplacement de ce bien immobilier est l’un de ses points forts majeurs. Situé à proximité immédiate du célèbre Stadspark et à équidistance du centre-ville et de la gare centrale d’Anvers, il bénéficie d’un accès privilégié aux transports en commun, notamment à des lignes de bus et de tramway. La proximité des principaux axes routiers permet également de rejoindre aisément d’autres quartiers ou régions alentours. La zone est particulièrement bien pourvue en commodités : commerces, écoles, restaurants et espaces verts sont accessibles à pied ou à vélo, rendant ce logement extrêmement pratique pour une vie urbaine active tout en conservant un environnement agréable. La disponibilité immédiate permet aux futurs locataires de s’installer sans délai, et le tarif mensuel de 1 255 € charges comprises constitue une opportunité intéressante dans le marché locatif d’Anvers. Ce logement est parfaitement adapté pour les professionnels, les couples ou même les petites familles à la recherche d’un pied-à-terre confortable en centre-ville. La certification énergétique EPC de 151 kWh/m²/an atteste d’une performance énergétique satisfaisante, avec une chaudière à gaz pour le chauffage et une installation électrique certifiée conforme. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble renforce le confort d’accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou avec des bagages lourds. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien qui allie praticité, emplacement stratégique et confort moderne. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd’hui notre agence immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 255 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20240319-0003181741-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45211 Réf. vendeur: 267815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 1

378 m 1' 15'' 367 m 29'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

671 m 2' 25'' 383 m 46'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

557 m 1' 51'' 198 m 20'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus

552 m 1' 50'' 193 m 19'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

262 m 3'

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

262 m 3'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

341 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

262 m 3'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

262 m 3'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 838 m 9' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,2 km 16' 5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Eycktunnel

579 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Nationale Bank (P)

416 m 1' 23'' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Rubenslei

96 m 1' 9''

Supermarchés

Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)

418 m 1' 37'' 576 m 1' 3'' 415 m 5' 415 m 5'

Carrefour Express Quellin

781 m 2' 40'' 419 m 33'' 425 m 5' 425 m 5'

Delhaize Hopland

1,1 km 5' 1 km 1' 51'' 632 m 9' 799 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 8'

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerp Rubenslei" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Nationale Bank (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Van Eycktunnel") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege", à seulement 2 minutes à vélo."Happy Kids 1" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Quellin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hopland" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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