Appartement à louer - Anvers RBU48893

Gounodstraat 6 51 2018 Anvers

1 225 €

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Description

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux situé au cœur d'Anvers, offrant un parfait équilibre entre confort, praticité et vie urbaine. Situé au 5e étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d’une orientation qui laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle, accentuée par ses grandes fenêtres. La propriété se compose de trois chambres à coucher, idéales aussi bien pour une famille, pour le télétravail ou pour accueillir des invités. La pièce de vie lumineuse, ouverte et accueillante, invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis que le charmant terrasse offre un espace extérieur idéal pour savourer un café matinal ou profiter d’une agréable soirée avec vue sur la ville. La cuisine entièrement équipée et la salle de bain modernisée complètent cette offre résidentielle qui conjugue fonctionnalité et esthétique. Ce bien immobilier dispose également d’un avantage rare en centre-ville : une place de garage située au niveau -2, parfaitement intégrée à l’offre. La localisation, dans la calme Gounodstraat, mais à proximité immédiate des commodités d’Anvers, constitue l’un de ses atouts majeurs. À distance de marche des commerces, des transports en commun, des écoles et des nombreux établissements de restauration et loisirs, cet appartement permet de profiter pleinement du dynamisme de la métropole tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La résidence est équipée d’un ascenseur, ajoutant au confort quotidien, et la présence d’un terrasse avec une vue agréable enrichit encore l’expérience de vie que propose ce logement. Le loyer mensuel s’élève à 1 325 €, charges comprises, avec une provision pour les charges communes de 75 € par mois. La caution requise est de 3 975 €, rendant cette opportunité accessible à ceux qui recherchent une résidence moderne, bien située et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Disponible dès le 1er décembre, cet appartement représente une opportunité idéale pour toute personne désireuse de s’installer dans un quartier dynamique d’Anvers. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter votre agence par email ou téléphone. Ne laissez pas passer cette chance unique d’habiter dans un lieu où espace, luminosité et localisation de premier ordre se conjuguent parfaitement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 225 €
  • Garantie locative: 3 975 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20161108--000190924-1--1

Date de validité PEB

08/11/2026

Emission de CO2

4615

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU48893 Réf. vendeur: 4174543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Boom

304 m 1' 9'' 602 m 1' 16'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Expedissimo

290 m 1' 6'' 622 m 1' 29'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Via Louiza

290 m 1' 6'' 622 m 1' 29'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

480 m 1' 55'' 426 m 56'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

389 m 5'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark

398 m 5'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

430 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

113 m 1' 21''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

113 m 1' 21''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,9 km 7' 2,4 km 4' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 18' 4,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

945 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Mechelsesteenweg (P)

458 m 1' 49'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Molen

124 m 1' 29''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Mechelsesteenweg

308 m 1' 4'' 441 m 1' 1'' 307 m 4' 307 m 4'

Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)

460 m 1' 36'' 590 m 1' 8'' 443 m 5' 443 m 5'

Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat

566 m 6' 704 m 1' 37'' 555 m 7' 555 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,2 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Molen" à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Koto") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mechelsesteenweg (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Antwerpen Mechelsesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 10 minutes de route.

Éducation

"Baby Boom" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool Expedissimo" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Via Louiza" à 3 minutes à pied.

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