Appartement à louer - Anvers RBU55922

Montignystraat 109C 32 2018 Anvers

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RBU55922

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement à louer offre un espace moderne et confortable dans un quartier dynamique offrant un accès pratique à toutes les commodités essentielles. Avec une superficie habitable de 71 m², cet appartement se trouve au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, ce qui contribue à son charme discret et à son authenticité. La disposition intérieure comprend deux chambres, idéales pour une petite famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une guest room. La pièce principale est lumineuse, bénéficiant d'une orientation sud-est, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine n’est pas équipée de meubles, offrant ainsi la possibilité d’aménager selon ses préférences, tandis que la salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et d’un lavabo simple. Un WC séparé complète ce confort. L’atout majeur de cet appartement réside dans son grand terrasse de toit, accessible depuis la pièce de vie, où l’on peut profiter de l’ensoleillement de manière exclusive. La terrasse est idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour accueillir des invités lors des beaux jours. La configuration du logement, avec ses deux façades, garantit une belle ventilation naturelle et une vue agréable sur le quartier. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température intérieure, tandis que les charges mensuelles s’élèvent à 40 €, incluant l’entretien de la copropriété. La disponibilité est prévue pour le 1er novembre 2025, ce qui permet aux futurs locataires de planifier leur emménagement en toute sérénité. Situé dans un secteur très accessible d’Anvers, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des commerces et des lieux de vie animés. Le quartier offre un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. La proximité avec des espaces verts et des zones de loisirs en fait également un choix judicieux pour ceux qui cherchent à profiter pleinement de leur environnement quotidien. Si vous souhaitez découvrir ce bien ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce logement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et moderne dans un quartier en pleine effervescence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20210816-0002451688-RES-1

Date de validité PEB

16/08/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU55922 Réf. vendeur: 270664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kameleon

646 m 2' 51'' 841 m 1' 42'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

620 m 2' 49'' 829 m 1' 40'' 620 m 7' 620 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld

359 m 1' 48'' 534 m 58'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

813 m 4' 1 km 2' 8'' 550 m 9' 813 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

980 m 1' 22''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 2' 16''

Bus

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

19 m 13''

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

19 m 13''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

19 m 13''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

197 m 2' 22''

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

197 m 2' 22''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

825 m 4' 847 m 1' 11'' 453 m 6' 453 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 23' 6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kielsevest 82

455 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Lange Elzenstraat

597 m 2' 41'' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hondenweide

241 m 2' 53''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Troonplaats

265 m 1' 13'' 846 m 1' 35'' 265 m 3' 265 m 3'

Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr

649 m 2' 51'' 823 m 1' 39'' 448 m 5' 448 m 5'

Proxy Delhaize St-Laureis

774 m 3' 982 m 2' 2'' 530 m 9' 774 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,3 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Troonplaats" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleine Wereld", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kameleon" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Norbertusinstituut" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lange Elzenstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kielsevest 82") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Hondenweide" à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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