Appartement à louer - Anvers RBW41969

Karel Oomsstraat 100 A2.04 2018 Anvers

1 400 €

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RBW41969

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Situation : Le projet immobilier neuf unique « Louise Marie », situé sur la célèbre Desguinlei, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Singel. Il est bien desservi par l'autoroute et à proximité des commerces, des écoles et de divers établissements de restauration conviviaux. Description : L'appartement est situé au deuxième étage et est accessible par un escalier et un ascenseur. On entre dans l'appartement par le hall d'entrée, qui donne accès aux autres pièces. L'appartement dispose d'un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte. La cuisine de marque est entièrement équipée et bénéficie de finitions de qualité. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière pénètre abondamment dans le salon-salle à manger. Le salon donne accès à la terrasse. L'appartement dispose également d'une salle de bains équipée d'un double lavabo avec meuble de toilette et d'une douche à l'italienne. Il comprend en outre deux chambres. Enfin, l'appartement dispose de toilettes séparées et d'un débarras avec branchement pour une machine à laver, d'un local à vélos et d'une salle de sport à la disposition des résidents. Une visite s'impose ! Particularités : - Disponible à partir du 1er octobre 2026 - 100 euros de charges communes - Tous les compteurs individuels - Emplacement central - Choix de matériaux et finitions durables et élégants - CPE très avantageux 81 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC) Risque d'inondation du terrain : classe B Risque d'inondation du bâtiment : classe B Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

13

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

48 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-2015_168132/EP16983/A001/D01/SD011

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW41969 Réf. vendeur: 328064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht Lokkaard

708 m 7' 830 m 1' 17'' 708 m 8' 708 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

1,1 km 5' 1,8 km 2' 56'' 653 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

533 m 6' 741 m 1' 4'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

950 m 9' 1,2 km 1' 45'' 611 m 7' 611 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 22''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 1' 55''

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

270 m 3'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

270 m 3'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

270 m 3'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

400 m 5'

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

400 m 5'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,4 km 7' 1,9 km 2' 8'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4 km 16' 5 km 6' 3 km 23'

Bornes de recharge

Mercure Antwerp City South

201 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Karel Ooms

532 m 7' 518 m 6' 518 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Wezenberg

242 m 2' 54''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

529 m 2' 14'' 1,1 km 1' 30'' 420 m 5' 420 m 5'

Proxy Delhaize Leman

710 m 7' 1,2 km 1' 52'' 682 m 8' 682 m 8'

Aldi Antwerpen

1,1 km 8' 1,2 km 2' 6'' 755 m 8' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,6 km 9'

Éducation

Vivre près de Karel Oomsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool De Knikkerbaan" est à 13 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Droomvlucht Lokkaard" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Stedelijke Basisschool - De Kolibrie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Wezenberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Karel Ooms".

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leman" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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