Appartement à louer - Anvers RBU45569

Hardenvoort 23 302 2060 Anvers

825 €

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RBU45569

  • 1 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Situé dans un quartier prisé d'Anvers, cet appartement à louer offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité des commodités. Avec une surface habitable de 73 m², ce logement se trouve au troisième étage d'un immeuble calme construit en 2015, assurant modernité et fiabilité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à la pièce principale lumineuse grâce à de grandes fenêtres, donnant accès à un charmant terrasse de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours ou simplement pour se détendre en toute intimité. La cuisine ouverte, équipée de matériaux de haute qualité, comprend tous les appareils nécessaires : lave-vaisselle, four, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur et rangements abondants. La configuration intérieure prévoit également une chambre confortable, une salle de bains avec douche et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort pour une vie quotidienne agréable. L'emplacement de cet appartement est un de ses plus grands atouts. Situé à proximité du parc Spoor Noord, il bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant bien desservi par les infrastructures urbaines. Les commerces, restaurants et services essentiels sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture ou en transports en commun. Les voies d’accès principales facilitent également la mobilité vers d’autres quartiers d’Anvers ou vers les axes routiers majeurs, rendant cet appartement parfaitement adapté aux professionnels ou aux couples souhaitant profiter de la dynamique de la ville tout en conservant un cadre résidentiel paisible. Ce bien immobilier est proposé au prix de 825 € charges comprises, avec des charges mensuelles de 65 €. La disponibilité est prévue à partir du 1er décembre 2025, une date flexible selon vos besoins. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un local à vélos et d’une cave pour vos rangements supplémentaires. La certification énergétique EPC indique une consommation modérée de 76 kWh/m²/an, témoignant d’une performance énergétique optimisée. Pour découvrir ce logement exceptionnel ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 825 €
  • Frais mensuels: 65 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20251006-0003702635-RES-1

Date de validité PEB

06/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU45569 Réf. vendeur: 267970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

17 m 3'' 17 m 2'' 17 m 12'' 17 m 12''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

74 m 14'' 74 m 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

74 m 14'' 74 m 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles secondaires

Stedelijk Lyceum Meir

74 m 14'' 74 m 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

324 m 4'

De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

664 m 8'

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

664 m 8'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

664 m 8'

De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis

832 m 10'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

328 m 1' 38'' 381 m 54'' 237 m 23' 328 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 27' 7,5 km 8' 5,1 km 34'

Bornes de recharge

Trapstraat

1,3 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Damplein

124 m 32'' 125 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Spoor Noord Skatebowl

194 m 2' 20''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat

683 m 2' 49'' 738 m 1' 46'' 585 m 8' 683 m 8'

Aldi Antwerpen

800 m 6' 1,1 km 2' 15'' 707 m 10' 800 m 10'

Lidl Antwerpen

888 m 6' 1,5 km 2' 12'' 797 m 11' 888 m 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen, De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Spoor Noord Skatebowl".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trapstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Damplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mooie Bambino" à 1 minute en voiture."Stedelijk Lyceum Meir" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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