Appartement à louer - Burcht RBU76406

Leo Verbeecklaan 31 5 2070 Burcht

1 050 €

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RBU76406

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et récemment rénové, idéalement situé dans une rue résidentielle et calme de Burcht. Niché au premier étage d’un bâtiment construit en 2002, ce bien immobilier offre un espace de vie confortable et moderne, parfaitement adapté à ceux recherchant tranquillité et praticité. Avec une superficie habitable de 86 m², cet appartement se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux recouvertes d’un sol en liège, apportant une ambiance chaleureuse et naturelle. La chambre principale dispose d’un placard intégré, permettant un rangement optimal. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et de deux lavabos, assurant confort et fonctionnalité pour les occupants. L’espace de vie se distingue par une grande pièce à vivre ouverte, avec un sol en carrelage durable, qui s’étend vers un magnifique terrasse en bankirai de 10 m². Celle-ci est accessible aussi bien depuis le salon que depuis l'une des chambres, offrant un espace extérieur privé où profiter des belles journées. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans la pièce principale, facilitant la préparation des repas tout en conservant une atmosphère conviviale. La buanderie adjacente, équipée des installations pour chaudière centrale, lave-linge et sèche-linge, ajoute à la praticité du logement. L’appartement comprend également un toilette séparé, un hall d’entrée avec vestiaire, ainsi qu’un ascenseur absent, ce qui reste cohérent avec la configuration de la résidence. L’emplacement de cet appartement à Burcht présente plusieurs avantages : situé dans une rue peu passante, il garantit calme et sérénité, tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des transports et des écoles en fait un choix idéal pour une famille ou des professionnels cherchant un pied-à-terre pratique. La construction récente, associée à un certificat de performance énergétique avec un classement EPC de 171 kWh/m²/an, souligne une excellente efficacité énergétique. La disponibilité immédiate permet aux futurs locataires de s’installer rapidement. Le loyer mensuel s’élève à 1 050 € plus 60 € pour les charges communes, incluant l’eau privée ; les autres coûts tels que le gaz, l’électricité et internet étant à la charge du locataire. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou discuter des modalités de location.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20250626-0003633748-RES-1

Date de validité PEB

26/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU76406 Réf. vendeur: 443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

262 m 2' 37'' 734 m 2' 41'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

296 m 2' 57'' 767 m 3' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinus

296 m 2' 57'' 767 m 3' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

De Stemstroom

4 km 17' 10,6 km 14' 1 km 37' 4 km 48'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

996 m 2' 50''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,3 km 9'

Bus

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

405 m 5'

De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

385 m 5'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

364 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

2,4 km 29'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

2,4 km 28'

Gares

Zwijndrecht

1,7 km 10' 2 km 4' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,5 km 35' 13,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Carrefour Burcht

1,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Burcht-Kerk

364 m 5' 364 m 4' 364 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Kerkplein

377 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Burcht

452 m 2' 21'' 452 m 2' 7'' 452 m 5' 452 m 5'

Aldi Zwijndrecht

1,5 km 5' 1,8 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Zwijndrecht

2,1 km 8' 2,9 km 6' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

15,9 km 17'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 17 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ons Peuterhuisje" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Martinus", à seulement 3 minutes à vélo."De Stemstroom" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele, De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O. avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 28 minutes à pied, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec une station située à 29 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Zwijndrecht" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Burcht-Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijndrecht Kerkplein" à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Carrefour Burcht") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Burcht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Zwijndrecht" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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