Appartement à louer - Borsbeek RBU94602 Option

Manebruggestraat 294 4 2150 Borsbeek

995 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Manebruggestraat 294 4 2150 Borsbeek

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Description

Situé dans la charmante commune de Borsbeek, cet appartement en location offre une opportunité exceptionnelle d’allier confort, luminosité et praticité. Imaginé pour répondre aux besoins d’une petite famille ou de professionnels en quête d’un espace fonctionnel, ce bien immobilier se positionne en première ligne pour une vie urbaine agréable. Avec une surface habitable de 80 m², il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement ses occupants. La disposition intérieure est optimisée, avec un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte équipée de tous les appareils modernes nécessaires, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un bain et d’un double lavabo. La présence d’un WC séparé, d’une buanderie et d’un garage privé ajoute aux commodités offertes par cette propriété. La terrasse ensoleillée orientée plein sud, d’une superficie de 10 m², est un véritable atout pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre en toute tranquillité. L’emplacement stratégique de cet appartement dans un quartier calme de Borsbeek confère une vie pratique et agréable grâce à la proximité avec le parc Rivierenhof, un lieu idéal pour les activités de plein air. La région est bien desservie par les transports en commun, facilitant l’accès aux différents centres urbains et aux infrastructures essentielles telles que commerces, écoles et restaurants. La connexion aux principales voies d’accès routières assure une mobilité aisée vers le reste de la région, ce qui constitue un réel avantage pour les résidents. La résidence elle-même est située au premier étage d’un bâtiment calme et bien entretenu, doté d’un ascenseur pour plus de confort. La propriété bénéficie également d’un certificat de performance énergétique favorable, avec un EPC à 77 kWh/m² par an, garantissant ainsi une gestion économique de l’énergie. Le loyer mensuel fixé à 995 € comprend toutes les charges, notamment l’entretien des parties communes et l’accès au garage privé. La disponibilité est prévue pour le 31 mars 2026, permettant aux futurs locataires de planifier leur installation dans un cadre moderne et confortable. Avec un prix très compétitif pour ce type de logement dans la région, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente option pour ceux qui recherchent un appartement pratique, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux habitants dans un environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 995 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 31/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Référence PEB

2089467

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU94602 Réf. vendeur: 282476 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droombos

706 m 2' 28'' 760 m 1' 38'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Andromeda

1,1 km 5' 1,1 km 2' 23'' 606 m 10' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Andromeda

1,1 km 5' 1,1 km 2' 23'' 606 m 10' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Explora

1,6 km 8' 1,6 km 4' 1,1 km 15' 1,6 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2 km 2' 38''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg

417 m 5'

De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station

417 m 5'

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

505 m 6'

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

1,2 km 14'

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

1,2 km 14'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

3,7 km 13' 4,5 km 6' 3 km 25' 3,6 km 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,3 km 12' 4,7 km 7' 2,4 km 25'

Bornes de recharge

Albert Heijn

352 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

846 m 3' 652 m 10' 846 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e

415 m 5'

Supermarchés

Albert Heijn - Deurne

615 m 2' 10'' 337 m 49'' 355 m 4' 355 m 4'

Lidl Wommelgem

739 m 2' 41'' 832 m 1' 20'' 592 m 9' 737 m 9'

Carrefour Express Deurne

1,2 km 5' 1,2 km 2' 30'' 665 m 11' 1,2 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,7 km 4'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Albert Heijn") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e" à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Est / Antwerpen-Oost") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station, De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Explora" à 20 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Andromeda", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droombos" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Deurne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Deurne" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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