Appartement à louer - Merksem RBU87670 Option

Groenendaallaan 22 V2 2170 Merksem

1 200 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Groenendaallaan 22 V2 2170 Merksem

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Description

Découvrez cet appartement à louer situé à Merksem, une opportunité rare pour ceux recherchant un logement moderne dans un quartier central et bien connecté. Idéalement placé, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne tout en offrant un accès aisés aux différentes communes environnantes. Avec une surface habitable de 130 m², cet appartement récemment rénové présente un espace de vie lumineux et convivial, parfaitement adapté à une vie moderne. La pièce principale, d’une superficie de 51 m², est baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, moderne et équipée de dispositifs de qualité, invite à la convivialité lors des repas ou des moments de détente. La présence de trois chambres, dont deux principales donnant sur un balcon de 7 m², offre un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités dans le confort. La salle de bains contemporaine est équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, répondant aux attentes d’un mode de vie pratique et élégant. La localisation privilégiée de cet appartement permet également de profiter d’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités essentielles, renforçant son attrait pour les locataires soucieux d’allier confort, praticité et esthétique. Ce logement dispose de toutes les caractéristiques modernes que l’on peut attendre d’un bien rénové : une excellente performance énergétique avec un EPC A (90 kWh/m²/an), une installation électrique aux normes et un chauffage au gaz assurant une gestion efficace des coûts. La résidence ne possède pas d’ascenseur, mais la configuration sur deux niveaux avec un accès facile facilite la circulation intérieure. La disponibilité immédiate permet une entrée rapide, idéale pour ceux qui cherchent à s’installer sans délai. En plus d’un espace intérieur bien pensé, ce bien est doté d’une buanderie pour plus de praticité, ainsi que d’un espace dédié au rangement ou au travail dans la partie bureau. Son prix attractif de 1 200 € par mois, charges comprises (10 €), en fait une option économique tout en offrant un niveau élevé de confort. N’attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir personnellement tous les atouts de ce magnifique appartement à Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Frais mensuels: 10 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Surface du bureau

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Référence PEB

EP06313

Date de validité PEB

10/07/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU87670 Réf. vendeur: 280522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

361 m 1' 12'' 366 m 43'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

614 m 2' 21'' 620 m 1' 19'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

509 m 1' 41'' 1,1 km 2' 30'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Joma 1

552 m 1' 59'' 558 m 1' 11'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

639 m 51''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

639 m 51''

Bus

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

23 m 17''

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

23 m 17''

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

23 m 17''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

113 m 1' 21''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

113 m 1' 21''

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,1 km 6' 1,7 km 2' 14'' 853 m 6' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 27' 8,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

1,1 km 4' 682 m 10' 832 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Campinia

67 m 48''

Supermarchés

Colruyt Merksem (Groenendaal)

552 m 2' 33'' 786 m 1' 9'' 525 m 6' 525 m 6'

Lidl Antwerpen

902 m 4' 1,3 km 2' 38'' 615 m 7' 615 m 7'

Albert Heijn - Merksem

903 m 4' 1,1 km 1' 54'' 512 m 7' 616 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,5 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Babybel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 4 minutes à pied."Joma 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Stralenlei".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") est à seulement 5 minutes en voiture.La station "Donkey - Merksem Campinia" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 1 minute.

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