• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Vranckxstraat 4 1/1 2235 Hulshout

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Description

Cet appartement à louer situé à Hulshout constitue une opportunité rare pour ceux en quête d’un logement alliant confort, espace et praticité. Avec une surface habitable de 95 m², cet appartement de la première étage offre un intérieur lumineux et bien agencé, idéal pour une vie quotidienne agréable. Lorsqu’on entre dans cet appartement, on est accueilli par une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, grâce à ses trois façades et son orientation sud-ouest qui favorise une belle luminosité en fin de journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des armoires en bois élégantes, propose un espace fonctionnel pour cuisiner avec aisance. Deux chambres confortables à l’arrière assurent tranquillité et intimité, parfaites pour une famille ou un couple recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. La salle de bain moderne, équipée d’une douche-in-bain, ajoute une touche de confort à cette propriété. Ce bien immobilier se distingue également par ses équipements judicieux, notamment une garage privée ainsi que deux places de parking extérieures pour plus de commodité. La terrasse généreuse de 21 m² orientée sud-ouest constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un repas en plein air ou un moment de détente. La présence d’un chauffage au gaz assure une chaleur agréable durant les mois plus froids, tandis que la certification énergétique EPC témoigne d’une performance énergétique maîtrisée. La construction datant de 2010 garantit la modernité des installations et une faible maintenance. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, mais la proximité de commerces, transports en commun et autres commodités facilite la vie quotidienne dans cet environnement calme et résidentiel. Le loyer mensuel s’élève à 895 euros charges comprises, comprenant 10 euros pour l’entretien des parties communes. Tout est en place pour une occupation immédiate, avec une disponibilité sans délai. La location s’adresse à des locataires souhaitant profiter d’un cadre paisible tout en restant connecté à l’essentiel des infrastructures locales. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour planifier une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est l’occasion idéale de découvrir ce charmant appartement dans un quartier résidentiel agréable, où confort et praticité se rencontrent pour offrir un cadre de vie équilibré.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 895 €
  • Frais mensuels: 10 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Référence PEB

20250820-0003666868-RES-1

Date de validité PEB

20/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU27544 Réf. vendeur: 6092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Troetelbeertjes Bvba

402 m 1' 20'' 474 m 46'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

762 m 2' 32'' 762 m 1' 1'' 682 m 9' 762 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

628 m 2' 13'' 642 m 1' 12'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

5,6 km 20' 5,6 km 7' 5,1 km 25' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,5 km 15'

Bus

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

299 m 4'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

299 m 4'

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

299 m 4'

Gares

Booischot

5,5 km 24' 6,2 km 8' 4,5 km 47' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Telcom Nv

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout P

692 m 2' 18'' 612 m 8' 692 m 8'

Supermarchés

Okay Hulshout

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,3 km 12' 5,7 km 7' 2,1 km 35' 3,3 km 39'

Spar Heultje

3,9 km 18' 4,5 km 5' 3,1 km 21' 3,9 km 47'

Golfs

Golfclub Witbos

10 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Hulshout" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (7 minutes en voiture), "Spar Heultje" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertusinstituut", à 7 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Troetelbeertjes Bvba" et se trouve à 5 minutes en marchant."Vrije Basisschool - De Schatkist" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hulshout P" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Telcom Nv") est à seulement 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 15 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

33d62369fb6f4fe79ccaa359d203453c.pdf

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