Appartement à louer - Pulle RBV03976

Boudewijnlaan 80 9 2243 Pulle

891 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Boudewijnlaan 80 9 2243 Pulle

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Description

Découvrez ce magnifique appartement neuf situé au cœur de Pulle, une charmante localité de la région de Zandhoven. Construit en 2024, ce bien immobilier offre une surface habitable de 88 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un mode de vie moderne. Situé au premier étage d’une résidence élégante, "De Hageskes," cet appartement bénéficie d’un accès facilité via ascenseur ou escaliers, et se distingue par ses finitions de qualité et ses équipements modernes. La configuration intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La pièce à vivre lumineuse est agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée, prête à accueillir vos activités culinaires. Un grand vitrage donne accès à un terrasse couverte de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur dans un cadre convivial et sécurisé. L’appartement est idéalement situé dans une zone dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate. La résidence est parfaitement intégrée au centre de Pulle, offrant un accès pratique aux commerces, écoles et autres services essentiels. La proximité des axes routiers E313 et E34 facilite la mobilité vers les grandes villes et autres régions, renforçant ainsi l’attractivité du lieu pour les professionnels ou les familles souhaitant combiner confort résidentiel et accessibilité. En termes de confort, cet appartement dispose également d’une cave pour le rangement, d’une place de parking souterraine, et d’un système de chauffage par le sol, parfaitement conforme aux normes énergétiques actuelles avec un EPC inférieur à 30, témoignant d’une excellente performance énergétique. La construction récente garantit également une faible consommation d’énergie (42 kWh/m²/an) et une durabilité renforcée. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement neuf dans un environnement paisible tout en étant proche des principales voies de communication. Son prix fixé à 891 € par mois, charges comprises, offre un excellent rapport qualité-prix pour ce type d’habitat moderne et bien équipé. La disponibilité est prévue à partir du 1er avril 2026, ce qui laisse le temps aux futurs occupants de préparer leur emménagement dans ce cadre idéal. N’attendez plus pour découvrir ce superbe appartement et contactez rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence allie confort contemporain, localisation privilégiée et performances énergétiques remarquables : une opportunité à ne pas manquer pour investir dans une qualité de vie supérieure à Pulle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 891 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A partir du : 01/04/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

42 kWh/m²/an

Référence PEB

11054-G-OMV_2018087436/EP02120/A001/D01/SD010

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV03976 Réf. vendeur: 285972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogels

2,2 km 7' 2,2 km 2' 57'' 1,8 km 23' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Impuls

367 m 1' 29'' 367 m 1' 5'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Impuls

367 m 1' 29'' 367 m 1' 5'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

4,7 km 18' 5,1 km 6' 3,5 km 28' 4,7 km 56'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

6,3 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

97 m 1' 10''

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

97 m 1' 10''

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

97 m 1' 10''

Gares

Bouwel

5,8 km 20' 5,9 km 8' 5 km 59' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,5 km 1º 15' 26,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

10 km 44' 0 m 0'' 10 km 2º

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulle Dorp

91 m 1' 5''

Supermarchés

Okay Grobbendonk

1,8 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Delhaize Grobbendonk

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Grobbendonk

2,1 km 7' 2,1 km 2' 50'' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

10,8 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Impuls", à seulement 1 minute à vélo."Vrij Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelvogels" à 26 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 14 minutes de route.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bouwel" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 59 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zandhoven Pulle Dorp" à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hermansplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à vélo.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Massenhoven") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar, De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Grobbendonk" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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